Hauptstraße Reichenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Reichenbach
| Wohnung | 2880.41 € / m² | |
| Haus | 3125.56 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Reichenbach
| Kaltmiete | 5.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 9.03 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Reichenbach
| Erschlossen | 280.4 € / m² |
| Unerschlossen | 131.87 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 07629 Reichenbach 3064.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2880.41 €, bei Häusern bei 3125.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 9.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 07629 Reichenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 07629 Reichenbach wurde mit 280.4 € / m² für erschlossenes und 131.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 07629 Reichenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 2 | 190 m² | 593.856,40 € |
| Hauptstraße 3 | 214 m² | 668.869,84 € |
| Hauptstraße 4 | 156 m² | 487.587,36 € |
| Hauptstraße 5 | 116 m² | 362.564,96 € |
| Hauptstraße 6 | 79 m² | 246.919,24 € |
| Hauptstraße 7 | 106 m² | 331.309,36 € |
| Hauptstraße 8 | 93 m² | 290.677,08 € |
| Hauptstraße 9 | 106 m² | 331.309,36 € |
| Hauptstraße 10 | 79 m² | 246.919,24 € |
| Hauptstraße 11 | 214 m² | 668.869,84 € |
| Hauptstraße 12 | 263 m² | 822.022,28 € |
| Hauptstraße 13 | 100 m² | 312.556,00 € |
| Hauptstraße 14 | 102 m² | 318.807,12 € |
| Hauptstraße 15 | 79 m² | 246.919,24 € |
| Hauptstraße 16 | 108 m² | 337.560,48 € |
| Hauptstraße 17 | 69 m² | 215.663,64 € |
| Hauptstraße 18 | 103 m² | 321.932,68 € |
| Hauptstraße 19 | 139 m² | 434.452,84 € |
| Hauptstraße 20 | 114 m² | 356.313,84 € |
| Hauptstraße 21 | 136 m² | 425.076,16 € |
| Hauptstraße 22 | 131 m² | 409.448,36 € |
| Hauptstraße 23 | 125 m² | 390.695,00 € |
| Hauptstraße 24 | 159 m² | 496.964,04 € |
| Hauptstraße 25 | 102 m² | 318.807,12 € |
| Hauptstraße 26 | 83 m² | 259.421,48 € |
| Hauptstraße 27 | 265 m² | 828.273,40 € |
| Hauptstraße 28 | 93 m² | 290.677,08 € |
| Hauptstraße 29 | 136 m² | 425.076,16 € |
| Hauptstraße 30 | 136 m² | 425.076,16 € |
| Hauptstraße 31 | 124 m² | 387.569,44 € |
| Hauptstraße 32 | 159 m² | 496.964,04 € |
| Hauptstraße 33 | 144 m² | 450.080,64 € |
| Hauptstraße 34 | 105 m² | 328.183,80 € |
| Hauptstraße 35 | 179 m² | 559.475,24 € |
| Hauptstraße 36 | 85 m² | 265.672,60 € |
| Hauptstraße 37 | 102 m² | 318.807,12 € |
| Hauptstraße 39 | 164 m² | 512.591,84 € |
| Hauptstraße 40 | 136 m² | 425.076,16 € |
| Hauptstraße 41 | 171 m² | 534.470,76 € |
| Hauptstraße 43 | 70 m² | 218.789,20 € |
| Hauptstraße 44 | 123 m² | 384.443,88 € |
| Hauptstraße 45 | 137 m² | 428.201,72 € |
| Hauptstraße 46 | 115 m² | 359.439,40 € |
| Hauptstraße 47 | 146 m² | 456.331,76 € |
| Hauptstraße 48 | 163 m² | 509.466,28 € |
| Hauptstraße 49 | 143 m² | 446.955,08 € |
| Hauptstraße 51 | 169 m² | 528.219,64 € |
| Hauptstraße 53 | 255 m² | 797.017,80 € |
| Gesamt | 6.486,00 m² | 20.272.382,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 07629 Reichenbach
| Stadt: | Reichenbach |
| Region: | Hermsdorf |
| PLZ: | 07629 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 07629 Reichenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3064.27 € |
| 2023 | 3749.4 € | | 2022 | 3042.5 € | | 2021 | 2140.51 € | | 2020 | 1676.96 € | | 2019 | 1512.57 € | | 2018 | 1515.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 07629 Reichenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.84 € | 9.03 € |
| 2023 | 5.84 € | 9.01 € |
| 2022 | 5.82 € | 8.85 € |
| 2021 | 5.34 € | 8.19 € |
| 2020 | 5.28 € | 7.73 € |
| 2019 | 5.21 € | 7.68 € |
| 2018 | 5.54 € | 7.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 07629 Reichenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 280.4 € | 131.87 € |
| 2023 | 203.95 € | 127.92 € | | 2022 | 112.14 € | 79.23 € | | 2021 | 158.61 € | 102.59 € | | 2020 | 160.95 € | 156.06 € | | 2019 | 156.57 € | 156.06 € |
Karte Hauptstraße 07629 Reichenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 07629 Reichenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.389 € | 273.027 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.535 € | 245.724 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.242 € | 300.330 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Reichenbach zu einem Durchschnittspreis von 3065 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.027 € / m². Die in Hauptstraße, Reichenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.354 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.544 € erzielen.
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