Rosental Reichenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosental Reichenbach
| Wohnung | 2661.28 € / m² | |
| Haus | 2887.77 € / m² |
Mietspiegel Rosental Reichenbach
| Kaltmiete | 5.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 8.34 € / m² |
Bodenrichtwert Rosental Reichenbach
| Erschlossen | 259.07 € / m² |
| Unerschlossen | 121.83 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosental in 07629 Reichenbach 2831.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2661.28 €, bei Häusern bei 2887.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 8.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosental in 07629 Reichenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosental in 07629 Reichenbach wurde mit 259.07 € / m² für erschlossenes und 121.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosental in 07629 Reichenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosental 1 | 134 m² | 386.961,18 € |
| Rosental 3 | 96 m² | 277.225,92 € |
| Rosental 5 | 117 m² | 337.869,09 € |
| Rosental 6 | 103 m² | 297.440,31 € |
| Rosental 7 | 77 m² | 222.358,29 € |
| Rosental 8 | 92 m² | 265.674,84 € |
| Gesamt | 619,00 m² | 1.787.529,63 € |
Allgemeine Informationen über Rosental 07629 Reichenbach
| Stadt: | Reichenbach |
| Region: | Hermsdorf |
| PLZ: | 07629 |
| Strasse: | Rosental |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosental 07629 Reichenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2831.15 € |
| 2023 | 3464.16 € | | 2022 | 2811.04 € | | 2021 | 1977.67 € | | 2020 | 1549.38 € | | 2019 | 1397.5 € | | 2018 | 1400.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosental 07629 Reichenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.4 € | 8.34 € |
| 2023 | 5.4 € | 8.33 € |
| 2022 | 5.38 € | 8.18 € |
| 2021 | 4.93 € | 7.56 € |
| 2020 | 4.88 € | 7.14 € |
| 2019 | 4.82 € | 7.09 € |
| 2018 | 5.12 € | 7.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosental 07629 Reichenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 259.07 € | 121.83 € |
| 2023 | 188.43 € | 118.19 € | | 2022 | 103.61 € | 73.21 € | | 2021 | 146.54 € | 94.78 € | | 2020 | 148.71 € | 144.19 € | | 2019 | 144.66 € | 144.19 € |
Karte Rosental 07629 Reichenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosental 07629 Reichenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.285 € | 252.256 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.714 € | 227.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.856 € | 277.482 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosental, Reichenbach zu einem Durchschnittspreis von 2832 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.285 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.256 € / m². Die in Rosental, Reichenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.199 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.799 € erzielen.
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