Am Pfaffenstieg Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Pfaffenstieg Jena
| Wohnung | 2784.61 € / m² | |
| Haus | 3021.6 € / m² |
Mietspiegel Am Pfaffenstieg Jena
| Kaltmiete | 10.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 13.37 € / m² |
Bodenrichtwert Am Pfaffenstieg Jena
| Erschlossen | 307.41 € / m² |
| Unerschlossen | 245.93 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Pfaffenstieg in 07743 Jena 2962.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2784.61 €, bei Häusern bei 3021.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 13.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Pfaffenstieg in 07743 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Pfaffenstieg in 07743 Jena wurde mit 307.41 € / m² für erschlossenes und 245.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Pfaffenstieg in 07743 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Pfaffenstieg 1 | 74 m² | 223.598,40 € |
| Am Pfaffenstieg 2 | 130 m² | 392.808,00 € |
| Am Pfaffenstieg 3 | 198 m² | 598.276,80 € |
| Am Pfaffenstieg 4 | 162 m² | 489.499,20 € |
| Am Pfaffenstieg 5 | 111 m² | 335.397,60 € |
| Am Pfaffenstieg 6 | 51 m² | 154.101,60 € |
| Am Pfaffenstieg 7 | 118 m² | 356.548,80 € |
| Am Pfaffenstieg 12 | 97 m² | 293.095,20 € |
| Gesamt | 941,00 m² | 2.843.325,60 € |
Allgemeine Informationen über Am Pfaffenstieg 07743 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07743 |
| Strasse: | Am Pfaffenstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Pfaffenstieg 07743 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2962.35 € |
| 2023 | 2980.75 € | | 2022 | 3437.57 € | | 2021 | 2860.67 € | | 2020 | 2503.89 € | | 2019 | 2399.75 € | | 2018 | 2411.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Pfaffenstieg 07743 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.55 € | 13.37 € |
| 2023 | 10.39 € | 13.18 € |
| 2022 | 10.12 € | 12.79 € |
| 2021 | 10.02 € | 12.57 € |
| 2020 | 8.53 € | 10.7 € |
| 2019 | 8.49 € | 10.8 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Pfaffenstieg 07743 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 307.41 € | 245.93 € |
| 2023 | 285.43 € | 281.47 € | | 2022 | 328.44 € | 313.2 € | | 2021 | 516.1 € | 384.8 € | | 2020 | 307.1 € | 245.68 € | | 2019 | 462.87 € | 370.3 € |
Karte Am Pfaffenstieg 07743 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Pfaffenstieg 07743 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.223 € | 263.946 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.930 € | 237.551 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.516 € | 290.340 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Pfaffenstieg, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2963 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.223 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.946 € / m². Die in Am Pfaffenstieg, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.291 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.912 € erzielen.
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