Dobeneckerstraße Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dobeneckerstraße Jena
| Wohnung | 2980.07 € / m² | |
| Haus | 3233.7 € / m² |
Mietspiegel Dobeneckerstraße Jena
| Kaltmiete | 11.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 14.31 € / m² |
Bodenrichtwert Dobeneckerstraße Jena
| Erschlossen | 328.99 € / m² |
| Unerschlossen | 263.19 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dobeneckerstraße in 07743 Jena 3170.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2980.07 €, bei Häusern bei 3233.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 14.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dobeneckerstraße in 07743 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dobeneckerstraße in 07743 Jena wurde mit 328.99 € / m² für erschlossenes und 263.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dobeneckerstraße in 07743 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dobeneckerstraße 1 | 151 m² | 488.288,70 € |
| Dobeneckerstraße 3 | 88 m² | 284.565,60 € |
| Dobeneckerstraße 5 | 106 m² | 342.772,20 € |
| Dobeneckerstraße 7 | 266 m² | 860.164,20 € |
| Dobeneckerstraße 11 | 178 m² | 575.598,60 € |
| Gesamt | 789,00 m² | 2.551.389,30 € |
Allgemeine Informationen über Dobeneckerstraße 07743 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07743 |
| Strasse: | Dobeneckerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dobeneckerstraße 07743 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3170.29 € |
| 2023 | 3189.98 € | | 2022 | 3678.86 € | | 2021 | 3061.47 € | | 2020 | 2679.65 € | | 2019 | 2568.2 € | | 2018 | 2580.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dobeneckerstraße 07743 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.29 € | 14.31 € |
| 2023 | 11.12 € | 14.1 € |
| 2022 | 10.83 € | 13.69 € |
| 2021 | 10.73 € | 13.46 € |
| 2020 | 9.13 € | 11.45 € |
| 2019 | 9.09 € | 11.56 € |
| 2018 | 8.81 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dobeneckerstraße 07743 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 328.99 € | 263.19 € |
| 2023 | 305.47 € | 301.23 € | | 2022 | 351.49 € | 335.18 € | | 2021 | 552.33 € | 411.81 € | | 2020 | 328.66 € | 262.93 € | | 2019 | 495.36 € | 396.29 € |
Karte Dobeneckerstraße 07743 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dobeneckerstraße 07743 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.803 € | 282.473 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.366 € | 254.226 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.240 € | 310.721 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dobeneckerstraße, Jena zu einem Durchschnittspreis von 3171 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.803 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.473 € / m². Die in Dobeneckerstraße, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.702 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.524 € erzielen.
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