Jahnstraße Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Jena
| Wohnung | 3028.23 € / m² | |
| Haus | 3285.95 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Jena
| Kaltmiete | 11.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 14.54 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Jena
| Erschlossen | 334.3 € / m² |
| Unerschlossen | 267.44 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 07743 Jena 3221.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3028.23 €, bei Häusern bei 3285.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 14.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 07743 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 07743 Jena wurde mit 334.3 € / m² für erschlossenes und 267.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 07743 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 3 | 179 m² | 588.185,05 € |
| Jahnstraße 4 | 144 m² | 473.176,80 € |
| Jahnstraße 11 | 85 m² | 279.305,75 € |
| Jahnstraße 12 | 95 m² | 312.165,25 € |
| Jahnstraße 14 | 145 m² | 476.462,75 € |
| Jahnstraße 15 | 180 m² | 591.471,00 € |
| Jahnstraße 16 | 97 m² | 318.737,15 € |
| Jahnstraße 17 | 115 m² | 377.884,25 € |
| Jahnstraße 18 | 107 m² | 351.596,65 € |
| Gesamt | 1.147,00 m² | 3.768.984,65 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 07743 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07743 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 07743 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3221.52 € |
| 2023 | 3241.53 € | | 2022 | 3738.31 € | | 2021 | 3110.94 € | | 2020 | 2722.95 € | | 2019 | 2609.7 € | | 2018 | 2622.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 07743 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.48 € | 14.54 € |
| 2023 | 11.3 € | 14.33 € |
| 2022 | 11 € | 13.91 € |
| 2021 | 10.9 € | 13.67 € |
| 2020 | 9.28 € | 11.64 € |
| 2019 | 9.24 € | 11.74 € |
| 2018 | 8.95 € | 11.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 07743 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 334.3 € | 267.44 € |
| 2023 | 310.4 € | 306.1 € | | 2022 | 357.17 € | 340.6 € | | 2021 | 561.25 € | 418.46 € | | 2020 | 333.97 € | 267.18 € | | 2019 | 503.36 € | 402.69 € |
Karte Jahnstraße 07743 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 07743 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.902 € | 287.038 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.184 € | 258.334 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.621 € | 315.742 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Jena zu einem Durchschnittspreis von 3222 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.902 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.038 € / m². Die in Jahnstraße, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.252 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.863 € erzielen.
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