Johann-Nikolaus-Bach-Weg Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johann-Nikolaus-Bach-Weg Jena
| Wohnung | 2668.46 € / m² | |
| Haus | 2895.57 € / m² |
Mietspiegel Johann-Nikolaus-Bach-Weg Jena
| Kaltmiete | 10.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Nikolaus-Bach-Weg Jena
| Erschlossen | 294.59 € / m² |
| Unerschlossen | 235.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johann-Nikolaus-Bach-Weg in 07743 Jena 2838.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2668.46 €, bei Häusern bei 2895.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 12.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johann-Nikolaus-Bach-Weg in 07743 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johann-Nikolaus-Bach-Weg in 07743 Jena wurde mit 294.59 € / m² für erschlossenes und 235.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johann-Nikolaus-Bach-Weg in 07743 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 1 | 73 m² | 211.376,61 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 2 | 269 m² | 778.908,33 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 3 | 66 m² | 191.107,62 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 5 | 100 m² | 289.557,00 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 7 | 73 m² | 211.376,61 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 8 | 250 m² | 723.892,50 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 9 | 133 m² | 385.110,81 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 10 | 210 m² | 608.069,70 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 11 | 78 m² | 225.854,46 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 12 | 272 m² | 787.595,04 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 13 | 74 m² | 214.272,18 € |
| Johann-Nikolaus-Bach-Weg 15 | 114 m² | 330.094,98 € |
| Gesamt | 1.712,00 m² | 4.957.215,84 € |
Allgemeine Informationen über Johann-Nikolaus-Bach-Weg 07743 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07743 |
| Strasse: | Johann-Nikolaus-Bach-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johann-Nikolaus-Bach-Weg 07743 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2838.79 € |
| 2023 | 2856.43 € | | 2022 | 3294.19 € | | 2021 | 2741.35 € | | 2020 | 2399.46 € | | 2019 | 2299.66 € | | 2018 | 2310.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johann-Nikolaus-Bach-Weg 07743 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.11 € | 12.81 € |
| 2023 | 9.96 € | 12.63 € |
| 2022 | 9.7 € | 12.26 € |
| 2021 | 9.6 € | 12.05 € |
| 2020 | 8.17 € | 10.26 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.35 € |
| 2018 | 7.88 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johann-Nikolaus-Bach-Weg 07743 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.59 € | 235.67 € |
| 2023 | 273.53 € | 269.73 € | | 2022 | 314.74 € | 300.13 € | | 2021 | 494.57 € | 368.75 € | | 2020 | 294.29 € | 235.43 € | | 2019 | 443.56 € | 354.85 € |
Karte Johann-Nikolaus-Bach-Weg 07743 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johann-Nikolaus-Bach-Weg 07743 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.747 € | 252.937 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.134 € | 227.643 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.361 € | 278.230 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johann-Nikolaus-Bach-Weg, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2839 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.747 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.937 € / m². Die in Johann-Nikolaus-Bach-Weg, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.729 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.446 € erzielen.
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