Krautgasse Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krautgasse Jena
| Wohnung | 2606.14 € / m² | |
| Haus | 2827.94 € / m² |
Mietspiegel Krautgasse Jena
| Kaltmiete | 9.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 12.51 € / m² |
Bodenrichtwert Krautgasse Jena
| Erschlossen | 287.71 € / m² |
| Unerschlossen | 230.17 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krautgasse in 07743 Jena 2772.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2606.14 €, bei Häusern bei 2827.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 12.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krautgasse in 07743 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krautgasse in 07743 Jena wurde mit 287.71 € / m² für erschlossenes und 230.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krautgasse in 07743 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krautgasse 6 | 178 m² | 503.373,32 € |
| Krautgasse 7 | 112 m² | 316.729,28 € |
| Krautgasse 8 | 115 m² | 325.213,10 € |
| Krautgasse 13 | 93 m² | 262.998,42 € |
| Krautgasse 15 | 56 m² | 158.364,64 € |
| Krautgasse 17 | 72 m² | 203.611,68 € |
| Krautgasse 18 | 89 m² | 251.686,66 € |
| Krautgasse 19 | 155 m² | 438.330,70 € |
| Krautgasse 20 | 109 m² | 308.245,46 € |
| Krautgasse 21 | 107 m² | 302.589,58 € |
| Krautgasse 22 | 69 m² | 195.127,86 € |
| Krautgasse 26 | 130 m² | 367.632,20 € |
| Krautgasse 27 | 66 m² | 186.644,04 € |
| Gesamt | 1.351,00 m² | 3.820.546,94 € |
Allgemeine Informationen über Krautgasse 07743 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07743 |
| Strasse: | Krautgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krautgasse 07743 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2772.49 € |
| 2023 | 2789.72 € | | 2022 | 3217.25 € | | 2021 | 2677.33 € | | 2020 | 2343.42 € | | 2019 | 2245.95 € | | 2018 | 2256.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krautgasse 07743 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.88 € | 12.51 € |
| 2023 | 9.73 € | 12.33 € |
| 2022 | 9.47 € | 11.97 € |
| 2021 | 9.38 € | 11.77 € |
| 2020 | 7.98 € | 10.02 € |
| 2019 | 7.95 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.7 € | 9.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krautgasse 07743 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 287.71 € | 230.17 € |
| 2023 | 267.14 € | 263.43 € | | 2022 | 307.39 € | 293.13 € | | 2021 | 483.02 € | 360.13 € | | 2020 | 287.42 € | 229.94 € | | 2019 | 433.2 € | 346.56 € |
Karte Krautgasse 07743 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krautgasse 07743 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.736 € | 247.029 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.487 € | 222.326 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.985 € | 271.732 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krautgasse, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2773 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.736 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.029 € / m². Die in Krautgasse, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.134 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.830 € erzielen.
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