Thomas-Mann-Straße Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thomas-Mann-Straße Jena
| Wohnung | 3022.56 € / m² | |
| Haus | 3279.8 € / m² |
Mietspiegel Thomas-Mann-Straße Jena
| Kaltmiete | 11.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 14.51 € / m² |
Bodenrichtwert Thomas-Mann-Straße Jena
| Erschlossen | 333.68 € / m² |
| Unerschlossen | 266.94 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thomas-Mann-Straße in 07743 Jena 3215.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3022.56 €, bei Häusern bei 3279.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 14.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thomas-Mann-Straße in 07743 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thomas-Mann-Straße in 07743 Jena wurde mit 333.68 € / m² für erschlossenes und 266.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thomas-Mann-Straße in 07743 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thomas-Mann-Straße 1 | 182 m² | 596.923,60 € |
| Thomas-Mann-Straße 2 | 100 m² | 327.980,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 4 | 102 m² | 334.539,60 € |
| Thomas-Mann-Straße 5 | 169 m² | 554.286,20 € |
| Thomas-Mann-Straße 6 | 188 m² | 616.602,40 € |
| Thomas-Mann-Straße 8 | 98 m² | 321.420,40 € |
| Thomas-Mann-Straße 9 | 109 m² | 357.498,20 € |
| Thomas-Mann-Straße 10 | 132 m² | 432.933,60 € |
| Thomas-Mann-Straße 11 | 216 m² | 708.436,80 € |
| Thomas-Mann-Straße 12 | 167 m² | 547.726,60 € |
| Thomas-Mann-Straße 13 | 200 m² | 655.960,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 14 | 150 m² | 491.970,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 15 | 175 m² | 573.965,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 16 | 171 m² | 560.845,80 € |
| Thomas-Mann-Straße 18 | 185 m² | 606.763,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 22 | 174 m² | 570.685,20 € |
| Thomas-Mann-Straße 24 | 108 m² | 354.218,40 € |
| Thomas-Mann-Straße 26 | 115 m² | 377.177,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 27 | 190 m² | 623.162,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 28 | 208 m² | 682.198,40 € |
| Thomas-Mann-Straße 29 | 241 m² | 790.431,80 € |
| Thomas-Mann-Straße 30 | 124 m² | 406.695,20 € |
| Thomas-Mann-Straße 31 | 195 m² | 639.561,00 € |
| Thomas-Mann-Straße 32 | 137 m² | 449.332,60 € |
| Thomas-Mann-Straße 33 | 269 m² | 882.266,20 € |
| Gesamt | 4.105,00 m² | 13.463.579,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Thomas-Mann-Straße 07743 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07743 |
| Strasse: | Thomas-Mann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thomas-Mann-Straße 07743 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3215.49 € |
| 2023 | 3235.46 € | | 2022 | 3731.31 € | | 2021 | 3105.12 € | | 2020 | 2717.86 € | | 2019 | 2604.82 € | | 2018 | 2617.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thomas-Mann-Straße 07743 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.45 € | 14.51 € |
| 2023 | 11.28 € | 14.3 € |
| 2022 | 10.98 € | 13.88 € |
| 2021 | 10.88 € | 13.65 € |
| 2020 | 9.26 € | 11.62 € |
| 2019 | 9.22 € | 11.72 € |
| 2018 | 8.93 € | 11.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thomas-Mann-Straße 07743 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 333.68 € | 266.94 € |
| 2023 | 309.82 € | 305.53 € | | 2022 | 356.51 € | 339.96 € | | 2021 | 560.2 € | 417.68 € | | 2020 | 333.34 € | 266.67 € | | 2019 | 502.42 € | 401.94 € |
Karte Thomas-Mann-Straße 07743 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thomas-Mann-Straße 07743 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.538 € | 286.501 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.852 € | 257.851 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.223 € | 315.151 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thomas-Mann-Straße, Jena zu einem Durchschnittspreis von 3216 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.538 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.501 € / m². Die in Thomas-Mann-Straße, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.834 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.353 € erzielen.
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