Wittenbergstraße Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wittenbergstraße Jena
| Wohnung | 2719.46 € / m² | |
| Haus | 2950.9 € / m² |
Mietspiegel Wittenbergstraße Jena
| Kaltmiete | 10.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 13.05 € / m² |
Bodenrichtwert Wittenbergstraße Jena
| Erschlossen | 300.21 € / m² |
| Unerschlossen | 240.17 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wittenbergstraße in 07743 Jena 2893.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2719.46 €, bei Häusern bei 2950.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 13.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wittenbergstraße in 07743 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wittenbergstraße in 07743 Jena wurde mit 300.21 € / m² für erschlossenes und 240.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wittenbergstraße in 07743 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wittenbergstraße 4 | 176 m² | 519.358,40 € |
| Wittenbergstraße 6 | 193 m² | 569.523,70 € |
| Gesamt | 369,00 m² | 1.088.882,10 € |
Allgemeine Informationen über Wittenbergstraße 07743 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07743 |
| Strasse: | Wittenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wittenbergstraße 07743 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2893.04 € |
| 2023 | 2911.01 € | | 2022 | 3357.13 € | | 2021 | 2793.73 € | | 2020 | 2445.31 € | | 2019 | 2343.6 € | | 2018 | 2355.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wittenbergstraße 07743 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.3 € | 13.05 € |
| 2023 | 10.15 € | 12.87 € |
| 2022 | 9.88 € | 12.49 € |
| 2021 | 9.79 € | 12.28 € |
| 2020 | 8.33 € | 10.45 € |
| 2019 | 8.29 € | 10.54 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wittenbergstraße 07743 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 300.21 € | 240.17 € |
| 2023 | 278.75 € | 274.89 € | | 2022 | 320.75 € | 305.87 € | | 2021 | 504.02 € | 375.79 € | | 2020 | 299.92 € | 239.94 € | | 2019 | 452.04 € | 361.63 € |
Karte Wittenbergstraße 07743 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wittenbergstraße 07743 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.029 € | 257.770 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.118 € | 231.993 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.941 € | 283.547 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wittenbergstraße, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2894 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.029 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.770 € / m². Die in Wittenbergstraße, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.488 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.041 € erzielen.
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