Am Röthang Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Röthang Jena
| Wohnung | 2622.11 € / m² | |
| Haus | 2845.27 € / m² |
Mietspiegel Am Röthang Jena
| Kaltmiete | 9.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Am Röthang Jena
| Erschlossen | 282.7 € / m² |
| Unerschlossen | 226.16 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Röthang in 07749 Jena 2789.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2622.11 €, bei Häusern bei 2845.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Röthang in 07749 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Röthang in 07749 Jena wurde mit 282.7 € / m² für erschlossenes und 226.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Röthang in 07749 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Röthang 1 | 182 m² | 517.839,14 € |
| Am Röthang 2 | 187 m² | 532.065,49 € |
| Am Röthang 3 | 230 m² | 654.412,10 € |
| Am Röthang 4 | 217 m² | 617.423,59 € |
| Am Röthang 5 | 173 m² | 492.231,71 € |
| Am Röthang 6 | 178 m² | 506.458,06 € |
| Am Röthang 7 | 180 m² | 512.148,60 € |
| Am Röthang 8 | 238 m² | 677.174,26 € |
| Am Röthang 9 | 216 m² | 614.578,32 € |
| Am Röthang 10 | 126 m² | 358.504,02 € |
| Am Röthang 11 | 133 m² | 378.420,91 € |
| Am Röthang 12 | 105 m² | 298.753,35 € |
| Am Röthang 14 | 119 m² | 338.587,13 € |
| Am Röthang 15 | 153 m² | 435.326,31 € |
| Am Röthang 16 | 271 m² | 771.068,17 € |
| Am Röthang 18 | 96 m² | 273.145,92 € |
| Am Röthang 19 | 99 m² | 281.681,73 € |
| Gesamt | 2.903,00 m² | 8.259.818,81 € |
Allgemeine Informationen über Am Röthang 07749 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07749 |
| Strasse: | Am Röthang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Röthang 07749 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2789.48 € |
| 2023 | 2806.81 € | | 2022 | 3236.96 € | | 2021 | 2693.73 € | | 2020 | 2357.78 € | | 2019 | 2259.71 € | | 2018 | 2270.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Röthang 07749 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.94 € | 12.59 € |
| 2023 | 9.78 € | 12.41 € |
| 2022 | 9.53 € | 12.04 € |
| 2021 | 9.44 € | 11.84 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.08 € |
| 2019 | 8 € | 10.17 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Röthang 07749 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 282.7 € | 226.16 € |
| 2023 | 262.49 € | 258.85 € | | 2022 | 302.04 € | 288.03 € | | 2021 | 474.62 € | 353.87 € | | 2020 | 282.42 € | 225.94 € | | 2019 | 425.67 € | 340.54 € |
Karte Am Röthang 07749 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Röthang 07749 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.764 € | 248.543 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.422 € | 223.689 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.106 € | 273.397 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Röthang, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2790 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.764 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.543 € / m². Die in Am Röthang, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.269 € erzielen.
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