Eschenplatz Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschenplatz Jena
| Wohnung | 2752.63 € / m² | |
| Haus | 2986.9 € / m² |
Mietspiegel Eschenplatz Jena
| Kaltmiete | 10.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Eschenplatz Jena
| Erschlossen | 296.77 € / m² |
| Unerschlossen | 237.42 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschenplatz in 07749 Jena 2928.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2752.63 €, bei Häusern bei 2986.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschenplatz in 07749 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschenplatz in 07749 Jena wurde mit 296.77 € / m² für erschlossenes und 237.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eschenplatz in 07749 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eschenplatz 7 | 242 m² | 722.829,80 € |
| Eschenplatz 8 | 223 m² | 666.078,70 € |
| Eschenplatz 9 | 198 m² | 591.406,20 € |
| Gesamt | 663,00 m² | 1.980.314,70 € |
Allgemeine Informationen über Eschenplatz 07749 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07749 |
| Strasse: | Eschenplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschenplatz 07749 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2928.33 € |
| 2023 | 2946.52 € | | 2022 | 3398.09 € | | 2021 | 2827.82 € | | 2020 | 2475.14 € | | 2019 | 2372.2 € | | 2018 | 2383.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschenplatz 07749 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.43 € | 13.21 € |
| 2023 | 10.27 € | 13.03 € |
| 2022 | 10 € | 12.64 € |
| 2021 | 9.91 € | 12.43 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.58 € |
| 2019 | 8.4 € | 10.67 € |
| 2018 | 8.13 € | 10.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschenplatz 07749 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 296.77 € | 237.42 € |
| 2023 | 275.56 € | 271.74 € | | 2022 | 317.08 € | 302.36 € | | 2021 | 498.25 € | 371.49 € | | 2020 | 296.48 € | 237.18 € | | 2019 | 446.86 € | 357.49 € |
Karte Eschenplatz 07749 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschenplatz 07749 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.164 € | 260.915 € | | Ø Schneller Verkauf | 161.059 € | 234.823 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.270 € | 287.006 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschenplatz, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2929 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 177.164 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.915 € / m². Die in Eschenplatz, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.934 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 248.030 € erzielen.
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