Höhenweg Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höhenweg Jena
| Wohnung | 2828.05 € / m² | |
| Haus | 3068.73 € / m² |
Mietspiegel Höhenweg Jena
| Kaltmiete | 10.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 13.58 € / m² |
Bodenrichtwert Höhenweg Jena
| Erschlossen | 304.91 € / m² |
| Unerschlossen | 243.93 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höhenweg in 07749 Jena 3008.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2828.05 €, bei Häusern bei 3068.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 13.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höhenweg in 07749 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höhenweg in 07749 Jena wurde mit 304.91 € / m² für erschlossenes und 243.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höhenweg in 07749 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höhenweg 1 | 107 m² | 328.354,11 € |
| Höhenweg 2 | 92 m² | 282.323,16 € |
| Höhenweg 3 | 117 m² | 359.041,41 € |
| Höhenweg 5 | 131 m² | 402.003,63 € |
| Höhenweg 7 | 131 m² | 402.003,63 € |
| Höhenweg 15 | 76 m² | 233.223,48 € |
| Höhenweg 20 | 162 m² | 497.134,26 € |
| Höhenweg 22 | 93 m² | 285.391,89 € |
| Gesamt | 909,00 m² | 2.789.475,57 € |
Allgemeine Informationen über Höhenweg 07749 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07749 |
| Strasse: | Höhenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höhenweg 07749 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3008.56 € |
| 2023 | 3027.25 € | | 2022 | 3491.19 € | | 2021 | 2905.29 € | | 2020 | 2542.96 € | | 2019 | 2437.19 € | | 2018 | 2449.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höhenweg 07749 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.72 € | 13.58 € |
| 2023 | 10.55 € | 13.38 € |
| 2022 | 10.28 € | 12.99 € |
| 2021 | 10.18 € | 12.77 € |
| 2020 | 8.66 € | 10.87 € |
| 2019 | 8.63 € | 10.97 € |
| 2018 | 8.36 € | 10.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höhenweg 07749 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 304.91 € | 243.93 € |
| 2023 | 283.11 € | 279.18 € | | 2022 | 325.77 € | 310.65 € | | 2021 | 511.9 € | 381.66 € | | 2020 | 304.6 € | 243.68 € | | 2019 | 459.1 € | 367.28 € |
Karte Höhenweg 07749 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höhenweg 07749 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.018 € | 268.063 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.471 € | 241.257 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.565 € | 294.869 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höhenweg, Jena zu einem Durchschnittspreis von 3009 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.018 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.063 € / m². Die in Höhenweg, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.494 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.826 € erzielen.
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