Karl-Günther-Straße Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Günther-Straße Jena
| Wohnung | 2703.33 € / m² | |
| Haus | 2933.4 € / m² |
Mietspiegel Karl-Günther-Straße Jena
| Kaltmiete | 10.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 12.98 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Günther-Straße Jena
| Erschlossen | 291.46 € / m² |
| Unerschlossen | 233.17 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Günther-Straße in 07749 Jena 2875.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2703.33 €, bei Häusern bei 2933.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 12.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Günther-Straße in 07749 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Günther-Straße in 07749 Jena wurde mit 291.46 € / m² für erschlossenes und 233.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Günther-Straße in 07749 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Günther-Straße 2 | 221 m² | 648.281,40 € |
| Karl-Günther-Straße 6 | 60 m² | 176.004,00 € |
| Karl-Günther-Straße 8 | 57 m² | 167.203,80 € |
| Karl-Günther-Straße 10 | 65 m² | 190.671,00 € |
| Karl-Günther-Straße 12 | 53 m² | 155.470,20 € |
| Karl-Günther-Straße 13 | 202 m² | 592.546,80 € |
| Karl-Günther-Straße 14 | 57 m² | 167.203,80 € |
| Karl-Günther-Straße 15 | 149 m² | 437.076,60 € |
| Karl-Günther-Straße 16 | 50 m² | 146.670,00 € |
| Karl-Günther-Straße 17 | 206 m² | 604.280,40 € |
| Karl-Günther-Straße 18 | 57 m² | 167.203,80 € |
| Karl-Günther-Straße 19 | 152 m² | 445.876,80 € |
| Karl-Günther-Straße 20 | 64 m² | 187.737,60 € |
| Karl-Günther-Straße 21 | 121 m² | 354.941,40 € |
| Karl-Günther-Straße 22 | 235 m² | 689.349,00 € |
| Karl-Günther-Straße 23 | 109 m² | 319.740,60 € |
| Karl-Günther-Straße 25 | 136 m² | 398.942,40 € |
| Gesamt | 1.994,00 m² | 5.849.199,60 € |
Allgemeine Informationen über Karl-Günther-Straße 07749 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07749 |
| Strasse: | Karl-Günther-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Günther-Straße 07749 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2875.88 € |
| 2023 | 2893.74 € | | 2022 | 3337.22 € | | 2021 | 2777.16 € | | 2020 | 2430.8 € | | 2019 | 2329.7 € | | 2018 | 2341.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Günther-Straße 07749 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.24 € | 12.98 € |
| 2023 | 10.09 € | 12.79 € |
| 2022 | 9.82 € | 12.42 € |
| 2021 | 9.73 € | 12.21 € |
| 2020 | 8.28 € | 10.39 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.48 € |
| 2018 | 7.99 € | 10.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Günther-Straße 07749 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 291.46 € | 233.17 € |
| 2023 | 270.62 € | 266.87 € | | 2022 | 311.4 € | 296.95 € | | 2021 | 489.32 € | 364.83 € | | 2020 | 291.17 € | 232.94 € | | 2019 | 438.85 € | 351.08 € |
Karte Karl-Günther-Straße 07749 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Günther-Straße 07749 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.991 € | 256.241 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.174 € | 230.617 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.809 € | 281.865 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Günther-Straße, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2876 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.991 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.241 € / m². Die in Karl-Günther-Straße, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.299 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.588 € erzielen.
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