Kleine Dammstraße Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Dammstraße Jena
| Wohnung | 2993.38 € / m² | |
| Haus | 3248.14 € / m² |
Mietspiegel Kleine Dammstraße Jena
| Kaltmiete | 11.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 14.37 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Dammstraße Jena
| Erschlossen | 322.73 € / m² |
| Unerschlossen | 258.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Dammstraße in 07749 Jena 3184.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2993.38 €, bei Häusern bei 3248.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 14.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Dammstraße in 07749 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Dammstraße in 07749 Jena wurde mit 322.73 € / m² für erschlossenes und 258.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Dammstraße in 07749 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Dammstraße 2 | 156 m² | 506.709,84 € |
| Kleine Dammstraße 3 | 69 m² | 224.121,66 € |
| Kleine Dammstraße 4 | 123 m² | 399.521,22 € |
| Gesamt | 348,00 m² | 1.130.352,72 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Dammstraße 07749 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07749 |
| Strasse: | Kleine Dammstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Dammstraße 07749 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3184.45 € |
| 2023 | 3204.23 € | | 2022 | 3695.29 € | | 2021 | 3075.14 € | | 2020 | 2691.62 € | | 2019 | 2579.67 € | | 2018 | 2592.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Dammstraße 07749 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.34 € | 14.37 € |
| 2023 | 11.17 € | 14.17 € |
| 2022 | 10.88 € | 13.75 € |
| 2021 | 10.77 € | 13.52 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.51 € |
| 2019 | 9.13 € | 11.61 € |
| 2018 | 8.84 € | 11.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Dammstraße 07749 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 322.73 € | 258.18 € |
| 2023 | 299.66 € | 295.5 € | | 2022 | 344.81 € | 328.81 € | | 2021 | 541.83 € | 403.98 € | | 2020 | 322.41 € | 257.93 € | | 2019 | 485.94 € | 388.75 € |
Karte Kleine Dammstraße 07749 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Dammstraße 07749 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.660 € | 283.735 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.145 € | 255.362 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.174 € | 312.108 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Dammstraße, Jena zu einem Durchschnittspreis von 3185 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.660 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.735 € / m². Die in Kleine Dammstraße, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.683 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.723 € erzielen.
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