Sophienhöhe Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sophienhöhe Jena
| Wohnung | 2627.91 € / m² | |
| Haus | 2851.56 € / m² |
Mietspiegel Sophienhöhe Jena
| Kaltmiete | 9.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Sophienhöhe Jena
| Erschlossen | 283.33 € / m² |
| Unerschlossen | 226.66 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sophienhöhe in 07749 Jena 2795.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2627.91 €, bei Häusern bei 2851.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sophienhöhe in 07749 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sophienhöhe in 07749 Jena wurde mit 283.33 € / m² für erschlossenes und 226.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sophienhöhe in 07749 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sophienhöhe 1 | 105 m² | 299.413,80 € |
| Sophienhöhe 2 | 101 m² | 288.007,56 € |
| Sophienhöhe 3 | 82 m² | 233.827,92 € |
| Sophienhöhe 4 | 99 m² | 282.304,44 € |
| Sophienhöhe 5 | 98 m² | 279.452,88 € |
| Sophienhöhe 6 | 94 m² | 268.046,64 € |
| Sophienhöhe 7 | 99 m² | 282.304,44 € |
| Gesamt | 678,00 m² | 1.933.357,68 € |
Allgemeine Informationen über Sophienhöhe 07749 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07749 |
| Strasse: | Sophienhöhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sophienhöhe 07749 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2795.65 € |
| 2023 | 2813.01 € | | 2022 | 3244.12 € | | 2021 | 2699.69 € | | 2020 | 2362.99 € | | 2019 | 2264.71 € | | 2018 | 2275.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sophienhöhe 07749 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.96 € | 12.61 € |
| 2023 | 9.81 € | 12.44 € |
| 2022 | 9.55 € | 12.07 € |
| 2021 | 9.46 € | 11.87 € |
| 2020 | 8.05 € | 10.1 € |
| 2019 | 8.01 € | 10.19 € |
| 2018 | 7.76 € | 9.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sophienhöhe 07749 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 283.33 € | 226.66 € |
| 2023 | 263.07 € | 259.43 € | | 2022 | 302.71 € | 288.66 € | | 2021 | 475.67 € | 354.65 € | | 2020 | 283.05 € | 226.44 € | | 2019 | 426.61 € | 341.29 € |
Karte Sophienhöhe 07749 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sophienhöhe 07749 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.137 € | 249.093 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.761 € | 224.184 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.513 € | 274.002 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sophienhöhe, Jena zu einem Durchschnittspreis von 2796 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.137 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.093 € / m². Die in Sophienhöhe, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.739 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.792 € erzielen.
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