Wieselweg Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wieselweg Jena
| Wohnung | 3019.49 € / m² | |
| Haus | 3276.46 € / m² |
Mietspiegel Wieselweg Jena
| Kaltmiete | 11.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 14.49 € / m² |
Bodenrichtwert Wieselweg Jena
| Erschlossen | 325.55 € / m² |
| Unerschlossen | 260.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wieselweg in 07749 Jena 3212.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3019.49 €, bei Häusern bei 3276.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 14.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wieselweg in 07749 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wieselweg in 07749 Jena wurde mit 325.55 € / m² für erschlossenes und 260.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wieselweg in 07749 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wieselweg 15 | 159 m² | 520.957,14 € |
| Gesamt | 159,00 m² | 520.957,14 € |
Allgemeine Informationen über Wieselweg 07749 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Jena |
| PLZ: | 07749 |
| Strasse: | Wieselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wieselweg 07749 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3212.22 € |
| 2023 | 3232.17 € | | 2022 | 3727.52 € | | 2021 | 3101.96 € | | 2020 | 2715.09 € | | 2019 | 2602.17 € | | 2018 | 2614.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wieselweg 07749 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.44 € | 14.49 € |
| 2023 | 11.27 € | 14.29 € |
| 2022 | 10.97 € | 13.87 € |
| 2021 | 10.87 € | 13.63 € |
| 2020 | 9.25 € | 11.61 € |
| 2019 | 9.21 € | 11.71 € |
| 2018 | 8.92 € | 11.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wieselweg 07749 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 325.55 € | 260.44 € |
| 2023 | 302.27 € | 298.08 € | | 2022 | 347.82 € | 331.68 € | | 2021 | 546.55 € | 407.5 € | | 2020 | 325.22 € | 260.18 € | | 2019 | 490.18 € | 392.14 € |
Karte Wieselweg 07749 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wieselweg 07749 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.340 € | 286.209 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.673 € | 257.588 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.007 € | 314.830 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wieselweg, Jena zu einem Durchschnittspreis von 3213 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.340 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.209 € / m². Die in Wieselweg, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.076 € erzielen.
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