Am Hain Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hain Jena
| Wohnung | 1726.91 € / m² | |
| Haus | 1873.88 € / m² |
Mietspiegel Am Hain Jena
| Kaltmiete | 11.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 14.7 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hain Jena
| Erschlossen | 347.96 € / m² |
| Unerschlossen | 238.37 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hain in 07751 Jena 1837.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1726.91 €, bei Häusern bei 1873.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 14.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hain in 07751 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hain in 07751 Jena wurde mit 347.96 € / m² für erschlossenes und 238.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hain in 07751 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hain 12 | 193 m² | 361.658,84 € |
| Gesamt | 193,00 m² | 361.658,84 € |
Allgemeine Informationen über Am Hain 07751 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Bucha |
| PLZ: | 07751 |
| Strasse: | Am Hain |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hain 07751 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1837.14 € |
| 2023 | 2214.19 € | | 2022 | 4334.07 € | | 2021 | 4122.85 € | | 2020 | 2143.82 € | | 2019 | 2793.54 € | | 2018 | 2800.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hain 07751 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.94 € | 14.7 € |
| 2023 | 11.86 € | 14.64 € |
| 2022 | 11.62 € | 14.5 € |
| 2021 | 9.99 € | 12.97 € |
| 2020 | 9.62 € | 11.95 € |
| 2019 | 9.94 € | 12.31 € |
| 2018 | 8.63 € | 10.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hain 07751 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 347.96 € | 238.37 € |
| 2023 | 355.18 € | 242.73 € | | 2022 | 213.41 € | 170.73 € | | 2021 | 432.11 € | 210 € | | 2020 | 60.51 € | 48.41 € | | 2019 | 161.68 € | 129.34 € |
Karte Am Hain 07751 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hain 07751 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.147 € | 163.690 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.043 € | 147.321 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.252 € | 180.059 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hain, Jena zu einem Durchschnittspreis von 1838 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.147 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.690 € / m². Die in Am Hain, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.314 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.606 € erzielen.
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