In den Rainländern Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In den Rainländern Jena
| Wohnung | 1834.31 € / m² | |
| Haus | 1990.42 € / m² |
Mietspiegel In den Rainländern Jena
| Kaltmiete | 12.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.62 € / m² |
Bodenrichtwert In den Rainländern Jena
| Erschlossen | 369.6 € / m² |
| Unerschlossen | 253.2 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In den Rainländern in 07751 Jena 1951.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1834.31 €, bei Häusern bei 1990.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In den Rainländern in 07751 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In den Rainländern in 07751 Jena wurde mit 369.6 € / m² für erschlossenes und 253.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In den Rainländern in 07751 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In den Rainländern 2 | 116 m² | 230.888,72 € |
| In den Rainländern 4 | 115 m² | 228.898,30 € |
| In den Rainländern 6 | 109 m² | 216.955,78 € |
| In den Rainländern 8 | 89 m² | 177.147,38 € |
| In den Rainländern 10 | 110 m² | 218.946,20 € |
| In den Rainländern 11 | 214 m² | 425.949,88 € |
| Gesamt | 753,00 m² | 1.498.786,26 € |
Allgemeine Informationen über In den Rainländern 07751 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Bucha |
| PLZ: | 07751 |
| Strasse: | In den Rainländern |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In den Rainländern 07751 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1951.39 € |
| 2023 | 2351.9 € | | 2022 | 4603.61 € | | 2021 | 4379.26 € | | 2020 | 2277.15 € | | 2019 | 2967.27 € | | 2018 | 2975.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In den Rainländern 07751 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.68 € | 15.62 € |
| 2023 | 12.6 € | 15.55 € |
| 2022 | 12.34 € | 15.41 € |
| 2021 | 10.61 € | 13.78 € |
| 2020 | 10.22 € | 12.69 € |
| 2019 | 10.56 € | 13.08 € |
| 2018 | 9.17 € | 11.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In den Rainländern 07751 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 369.6 € | 253.2 € |
| 2023 | 377.27 € | 257.83 € | | 2022 | 226.69 € | 181.35 € | | 2021 | 458.99 € | 223.06 € | | 2020 | 64.27 € | 51.42 € | | 2019 | 171.73 € | 137.38 € |
Karte In den Rainländern 07751 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In den Rainländern 07751 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.060 € | 173.869 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.327 € | 156.482 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.792 € | 191.256 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In den Rainländern, Jena zu einem Durchschnittspreis von 1952 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.060 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.869 € / m². Die in In den Rainländern, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.232 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.283 € erzielen.
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