Zum Ziskauer Tal Jena Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Ziskauer Tal Jena
| Wohnung | 1798.51 € / m² | |
| Haus | 1951.58 € / m² |
Mietspiegel Zum Ziskauer Tal Jena
| Kaltmiete | 12.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 15.31 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Ziskauer Tal Jena
| Erschlossen | 362.39 € / m² |
| Unerschlossen | 248.26 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Ziskauer Tal in 07751 Jena 1913.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1798.51 €, bei Häusern bei 1951.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 15.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Ziskauer Tal in 07751 Jena ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Ziskauer Tal in 07751 Jena wurde mit 362.39 € / m² für erschlossenes und 248.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Ziskauer Tal in 07751 Jena
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Ziskauer Tal 1 | 69 m² | 134.659,02 € |
| Zum Ziskauer Tal 2 | 149 m² | 290.785,42 € |
| Zum Ziskauer Tal 3 | 85 m² | 165.884,30 € |
| Zum Ziskauer Tal 4 | 80 m² | 156.126,40 € |
| Zum Ziskauer Tal 5 | 94 m² | 183.448,52 € |
| Zum Ziskauer Tal 6 | 92 m² | 179.545,36 € |
| Zum Ziskauer Tal 7 | 109 m² | 212.722,22 € |
| Zum Ziskauer Tal 8 | 56 m² | 109.288,48 € |
| Zum Ziskauer Tal 9 | 116 m² | 226.383,28 € |
| Zum Ziskauer Tal 10 | 91 m² | 177.593,78 € |
| Zum Ziskauer Tal 11 | 101 m² | 197.109,58 € |
| Zum Ziskauer Tal 12 | 110 m² | 214.673,80 € |
| Zum Ziskauer Tal 13 | 112 m² | 218.576,96 € |
| Zum Ziskauer Tal 14 | 96 m² | 187.351,68 € |
| Zum Ziskauer Tal 16 | 188 m² | 366.897,04 € |
| Zum Ziskauer Tal 18 | 163 m² | 318.107,54 € |
| Zum Ziskauer Tal 20 | 84 m² | 163.932,72 € |
| Gesamt | 1.795,00 m² | 3.503.086,10 € |
Allgemeine Informationen über Zum Ziskauer Tal 07751 Jena
| Stadt: | Jena |
| Region: | Bucha |
| PLZ: | 07751 |
| Strasse: | Zum Ziskauer Tal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Ziskauer Tal 07751 Jena
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1913.31 € |
| 2023 | 2306 € | | 2022 | 4513.76 € | | 2021 | 4293.79 € | | 2020 | 2232.7 € | | 2019 | 2909.36 € | | 2018 | 2917.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Ziskauer Tal 07751 Jena
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.43 € | 15.31 € |
| 2023 | 12.36 € | 15.25 € |
| 2022 | 12.1 € | 15.11 € |
| 2021 | 10.4 € | 13.51 € |
| 2020 | 10.02 € | 12.44 € |
| 2019 | 10.35 € | 12.82 € |
| 2018 | 8.99 € | 11.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Ziskauer Tal 07751 Jena
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 362.39 € | 248.26 € |
| 2023 | 369.91 € | 252.8 € | | 2022 | 222.26 € | 177.81 € | | 2021 | 450.03 € | 218.71 € | | 2020 | 63.02 € | 50.42 € | | 2019 | 168.38 € | 134.7 € |
Karte Zum Ziskauer Tal 07751 Jena
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Ziskauer Tal 07751 Jena
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.756 € | 170.476 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.233 € | 153.429 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.279 € | 187.524 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Ziskauer Tal, Jena zu einem Durchschnittspreis von 1914 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.756 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.476 € / m². Die in Zum Ziskauer Tal, Jena aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.593 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.058 € erzielen.
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