Himmelfürststraße Zwickau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Himmelfürststraße Zwickau
| Wohnung | 1106.27 € / m² | |
| Haus | 1200.42 € / m² |
Mietspiegel Himmelfürststraße Zwickau
| Kaltmiete | 6.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 8.94 € / m² |
Bodenrichtwert Himmelfürststraße Zwickau
| Erschlossen | 134.06 € / m² |
| Unerschlossen | 70.86 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Himmelfürststraße in 08062 Zwickau 1176.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1106.27 €, bei Häusern bei 1200.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 8.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Himmelfürststraße in 08062 Zwickau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Himmelfürststraße in 08062 Zwickau wurde mit 134.06 € / m² für erschlossenes und 70.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Himmelfürststraße in 08062 Zwickau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Himmelfürststraße 1 | 222 m² | 266.493,24 € |
| Himmelfürststraße 2 | 72 m² | 86.430,24 € |
| Himmelfürststraße 3 | 129 m² | 154.854,18 € |
| Himmelfürststraße 4 | 87 m² | 104.436,54 € |
| Himmelfürststraße 6 | 158 m² | 189.666,36 € |
| Himmelfürststraße 7 | 150 m² | 180.063,00 € |
| Himmelfürststraße 9 | 260 m² | 312.109,20 € |
| Himmelfürststraße 10 | 84 m² | 100.835,28 € |
| Himmelfürststraße 11 | 147 m² | 176.461,74 € |
| Himmelfürststraße 12 | 146 m² | 175.261,32 € |
| Himmelfürststraße 13 | 104 m² | 124.843,68 € |
| Himmelfürststraße 14 | 130 m² | 156.054,60 € |
| Himmelfürststraße 15 | 119 m² | 142.849,98 € |
| Gesamt | 1.808,00 m² | 2.170.359,36 € |
Allgemeine Informationen über Himmelfürststraße 08062 Zwickau
| Stadt: | Zwickau |
| Region: | Zwickau |
| PLZ: | 08062 |
| Strasse: | Himmelfürststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Himmelfürststraße 08062 Zwickau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1176.88 € |
| 2023 | 1192.37 € | | 2022 | 1509 € | | 2021 | 1317.75 € | | 2020 | 1031.56 € | | 2019 | 1073.19 € | | 2018 | 961.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Himmelfürststraße 08062 Zwickau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.01 € | 8.94 € |
| 2023 | 5.96 € | 8.9 € |
| 2022 | 5.87 € | 8.72 € |
| 2021 | 5.64 € | 8.28 € |
| 2020 | 5.48 € | 7.72 € |
| 2019 | 5.38 € | 7.59 € |
| 2018 | 5.28 € | 7.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Himmelfürststraße 08062 Zwickau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 134.06 € | 70.86 € |
| 2023 | 98.36 € | 56.5 € | | 2022 | 158.86 € | 107.43 € | | 2021 | 117.38 € | 91.64 € | | 2020 | 121.45 € | 100.2 € | | 2019 | 116.9 € | 62.98 € |
Karte Himmelfürststraße 08062 Zwickau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Himmelfürststraße 08062 Zwickau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.202 € | 104.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 64.729 € | 94.375 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.675 € | 115.347 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Himmelfürststraße, Zwickau zu einem Durchschnittspreis von 1177 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 71.202 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 104.861 € / m². Die in Himmelfürststraße, Zwickau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 81.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 99.682 € erzielen.
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