Leibnizstraße Zwickau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Leibnizstraße Zwickau
| Wohnung | 1042.14 € / m² | |
| Haus | 1130.83 € / m² |
Mietspiegel Leibnizstraße Zwickau
| Kaltmiete | 5.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 8.42 € / m² |
Bodenrichtwert Leibnizstraße Zwickau
| Erschlossen | 126.29 € / m² |
| Unerschlossen | 66.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Leibnizstraße in 08062 Zwickau 1108.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1042.14 €, bei Häusern bei 1130.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 8.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Leibnizstraße in 08062 Zwickau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Leibnizstraße in 08062 Zwickau wurde mit 126.29 € / m² für erschlossenes und 66.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Leibnizstraße in 08062 Zwickau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leibnizstraße 1 | 121 m² | 136.830,43 € |
| Leibnizstraße 4 | 200 m² | 226.166,00 € |
| Leibnizstraße 6 | 118 m² | 133.437,94 € |
| Leibnizstraße 8 | 106 m² | 119.867,98 € |
| Gesamt | 545,00 m² | 616.302,35 € |
Allgemeine Informationen über Leibnizstraße 08062 Zwickau
| Stadt: | Zwickau |
| Region: | Zwickau |
| PLZ: | 08062 |
| Strasse: | Leibnizstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Leibnizstraße 08062 Zwickau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1108.66 € |
| 2023 | 1123.25 € | | 2022 | 1421.52 € | | 2021 | 1241.36 € | | 2020 | 971.76 € | | 2019 | 1010.98 € | | 2018 | 905.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Leibnizstraße 08062 Zwickau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.66 € | 8.42 € |
| 2023 | 5.61 € | 8.38 € |
| 2022 | 5.53 € | 8.21 € |
| 2021 | 5.31 € | 7.8 € |
| 2020 | 5.16 € | 7.27 € |
| 2019 | 5.07 € | 7.15 € |
| 2018 | 4.97 € | 7.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Leibnizstraße 08062 Zwickau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 126.29 € | 66.75 € |
| 2023 | 92.66 € | 53.23 € | | 2022 | 149.65 € | 101.2 € | | 2021 | 110.58 € | 86.33 € | | 2020 | 114.41 € | 94.39 € | | 2019 | 110.12 € | 59.33 € |
Karte Leibnizstraße 08062 Zwickau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leibnizstraße 08062 Zwickau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.074 € | 98.782 € | | Ø Schneller Verkauf | 60.977 € | 88.904 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.172 € | 108.660 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Leibnizstraße, Zwickau zu einem Durchschnittspreis von 1109 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 67.074 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 98.782 € / m². Die in Leibnizstraße, Zwickau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 76.831 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 93.904 € erzielen.
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