Werkstraße Zwickau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Werkstraße Zwickau
| Wohnung | 1047.34 € / m² | |
| Haus | 1136.47 € / m² |
Mietspiegel Werkstraße Zwickau
| Kaltmiete | 5.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 8.46 € / m² |
Bodenrichtwert Werkstraße Zwickau
| Erschlossen | 127.71 € / m² |
| Unerschlossen | 67.5 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Werkstraße in 08064 Zwickau 1114.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1047.34 €, bei Häusern bei 1136.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 8.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Werkstraße in 08064 Zwickau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Werkstraße in 08064 Zwickau wurde mit 127.71 € / m² für erschlossenes und 67.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Werkstraße in 08064 Zwickau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Werkstraße 1 | 111 m² | 126.148,17 € |
| Werkstraße 3 | 99 m² | 112.510,53 € |
| Werkstraße 5 | 90 m² | 102.282,30 € |
| Werkstraße 6 | 84 m² | 95.463,48 € |
| Werkstraße 8 | 103 m² | 117.056,41 € |
| Werkstraße 9 | 166 m² | 188.654,02 € |
| Werkstraße 10 | 153 m² | 173.879,91 € |
| Werkstraße 12 | 145 m² | 164.788,15 € |
| Werkstraße 14 | 51 m² | 57.959,97 € |
| Werkstraße 16 | 73 m² | 82.962,31 € |
| Werkstraße 18 | 55 m² | 62.505,85 € |
| Werkstraße 20 | 154 m² | 175.016,38 € |
| Werkstraße 22 | 67 m² | 76.143,49 € |
| Werkstraße 24 | 56 m² | 63.642,32 € |
| Werkstraße 26 | 74 m² | 84.098,78 € |
| Werkstraße 28 | 74 m² | 84.098,78 € |
| Werkstraße 30 | 102 m² | 115.919,94 € |
| Werkstraße 32 | 87 m² | 98.872,89 € |
| Werkstraße 34 | 86 m² | 97.736,42 € |
| Gesamt | 1.830,00 m² | 2.079.740,10 € |
Allgemeine Informationen über Werkstraße 08064 Zwickau
| Stadt: | Zwickau |
| Region: | Zwickau |
| PLZ: | 08064 |
| Strasse: | Werkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Werkstraße 08064 Zwickau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1114.19 € |
| 2023 | 1128.85 € | | 2022 | 1428.61 € | | 2021 | 1247.55 € | | 2020 | 976.61 € | | 2019 | 1016.02 € | | 2018 | 910 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Werkstraße 08064 Zwickau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.69 € | 8.46 € |
| 2023 | 5.64 € | 8.43 € |
| 2022 | 5.55 € | 8.26 € |
| 2021 | 5.34 € | 7.84 € |
| 2020 | 5.19 € | 7.31 € |
| 2019 | 5.09 € | 7.19 € |
| 2018 | 5 € | 7.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Werkstraße 08064 Zwickau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 127.71 € | 67.5 € |
| 2023 | 93.7 € | 53.83 € | | 2022 | 151.34 € | 102.34 € | | 2021 | 111.83 € | 87.3 € | | 2020 | 115.7 € | 95.46 € | | 2019 | 111.37 € | 60 € |
Karte Werkstraße 08064 Zwickau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Werkstraße 08064 Zwickau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.409 € | 99.275 € | | Ø Schneller Verkauf | 61.281 € | 89.347 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.537 € | 109.202 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Werkstraße, Zwickau zu einem Durchschnittspreis von 1115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 67.409 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 99.275 € / m². Die in Werkstraße, Zwickau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 77.214 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 94.372 € erzielen.
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