Am Berg Brockau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Berg Brockau
| Wohnung | 1491.89 € / m² | |
| Haus | 1618.86 € / m² |
Mietspiegel Am Berg Brockau
| Kaltmiete | 5.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 7.83 € / m² |
Bodenrichtwert Am Berg Brockau
| Erschlossen | 77.18 € / m² |
| Unerschlossen | 52.42 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Berg in 08491 Brockau 1587.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1491.89 €, bei Häusern bei 1618.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 7.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Berg in 08491 Brockau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Berg in 08491 Brockau wurde mit 77.18 € / m² für erschlossenes und 52.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Berg in 08491 Brockau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Berg 1 | 90 m² | 145.697,40 € |
| Am Berg 2 | 54 m² | 87.418,44 € |
| Am Berg 3 | 81 m² | 131.127,66 € |
| Am Berg 4 | 197 m² | 318.915,42 € |
| Am Berg 5 | 128 m² | 207.214,08 € |
| Am Berg 6 | 264 m² | 427.379,04 € |
| Am Berg 7 | 104 m² | 168.361,44 € |
| Am Berg 9 | 229 m² | 370.718,94 € |
| Am Berg 10 | 214 m² | 346.436,04 € |
| Gesamt | 1.361,00 m² | 2.203.268,46 € |
Allgemeine Informationen über Am Berg 08491 Brockau
| Stadt: | Brockau |
| Region: | Limbach b. Reichenbach, Vogtland |
| PLZ: | 08491 |
| Strasse: | Am Berg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Berg 08491 Brockau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1587.12 € |
| 2023 | 1523.99 € | | 2022 | 1939.11 € | | 2021 | 1802.4 € | | 2020 | 1434.64 € | | 2019 | 1422.9 € | | 2018 | 1401.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Berg 08491 Brockau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.3 € | 7.83 € |
| 2023 | 5.33 € | 7.99 € |
| 2022 | 5.21 € | 7.95 € |
| 2021 | 5.34 € | 7.96 € |
| 2020 | 4.93 € | 6.76 € |
| 2019 | 4.66 € | 6.61 € |
| 2018 | 4.76 € | 6.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Berg 08491 Brockau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 77.18 € | 52.42 € |
| 2023 | 85.73 € | 54.75 € | | 2022 | 47.17 € | 31.41 € | | 2021 | 59.25 € | 44.88 € | | 2020 | 44.95 € | 41.61 € | | 2019 | 55.94 € | 37.15 € |
Karte Am Berg 08491 Brockau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Berg 08491 Brockau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.021 € | 141.413 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.292 € | 127.272 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.750 € | 155.554 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Berg, Brockau zu einem Durchschnittspreis von 1588 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.021 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.413 € / m². Die in Am Berg, Brockau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.988 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.430 € erzielen.
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