Fernblick Lauschgrün Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fernblick Lauschgrün
| Wohnung | 1522.09 € / m² | |
| Haus | 1651.62 € / m² |
Mietspiegel Fernblick Lauschgrün
| Kaltmiete | 5.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 7.99 € / m² |
Bodenrichtwert Fernblick Lauschgrün
| Erschlossen | 78.74 € / m² |
| Unerschlossen | 53.48 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fernblick in 08491 Lauschgrün 1619.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1522.09 €, bei Häusern bei 1651.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 7.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fernblick in 08491 Lauschgrün ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fernblick in 08491 Lauschgrün wurde mit 78.74 € / m² für erschlossenes und 53.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fernblick in 08491 Lauschgrün
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fernblick 1 | 115 m² | 189.936,30 € |
| Fernblick 2 | 162 m² | 267.562,44 € |
| Fernblick 4 | 164 m² | 270.865,68 € |
| Fernblick 5 | 204 m² | 336.930,48 € |
| Fernblick 6 | 167 m² | 275.820,54 € |
| Fernblick 7 | 111 m² | 183.329,82 € |
| Fernblick 8 | 199 m² | 328.672,38 € |
| Gesamt | 1.122,00 m² | 1.853.117,64 € |
Allgemeine Informationen über Fernblick 08491 Lauschgrün
| Stadt: | Lauschgrün |
| Region: | Limbach b. Reichenbach, Vogtland |
| PLZ: | 08491 |
| Strasse: | Fernblick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fernblick 08491 Lauschgrün
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1619.24 € |
| 2023 | 1554.83 € | | 2022 | 1978.35 € | | 2021 | 1838.87 € | | 2020 | 1463.66 € | | 2019 | 1451.69 € | | 2018 | 1429.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fernblick 08491 Lauschgrün
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.4 € | 7.99 € |
| 2023 | 5.43 € | 8.15 € |
| 2022 | 5.31 € | 8.11 € |
| 2021 | 5.44 € | 8.12 € |
| 2020 | 5.03 € | 6.9 € |
| 2019 | 4.76 € | 6.74 € |
| 2018 | 4.86 € | 6.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fernblick 08491 Lauschgrün
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 78.74 € | 53.48 € |
| 2023 | 87.47 € | 55.86 € | | 2022 | 48.13 € | 32.05 € | | 2021 | 60.45 € | 45.78 € | | 2020 | 45.86 € | 42.45 € | | 2019 | 57.07 € | 37.9 € |
Karte Fernblick 08491 Lauschgrün
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fernblick 08491 Lauschgrün
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.965 € | 144.275 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.059 € | 129.847 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.870 € | 158.702 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fernblick, Lauschgrün zu einem Durchschnittspreis von 1620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.965 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.275 € / m². Die in Fernblick, Lauschgrün aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.214 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.150 € erzielen.
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