Am Park Kornbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Park Kornbach
| Wohnung | 1373.58 € / m² | |
| Haus | 1490.48 € / m² |
Mietspiegel Am Park Kornbach
| Kaltmiete | 4.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 7.33 € / m² |
Bodenrichtwert Am Park Kornbach
| Erschlossen | 57.31 € / m² |
| Unerschlossen | 50.4 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Park in 08539 Kornbach 1461.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1373.58 €, bei Häusern bei 1490.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 7.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Park in 08539 Kornbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Park in 08539 Kornbach wurde mit 57.31 € / m² für erschlossenes und 50.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Park in 08539 Kornbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Park 1 | 252 m² | 375.600,96 € |
| Am Park 2 | 283 m² | 421.805,84 € |
| Am Park 3 | 181 m² | 269.776,88 € |
| Am Park 4 | 119 m² | 177.367,12 € |
| Am Park 6 | 124 m² | 184.819,52 € |
| Am Park 7 | 84 m² | 125.200,32 € |
| Am Park 8 | 124 m² | 184.819,52 € |
| Am Park 10 | 122 m² | 181.838,56 € |
| Am Park 12 | 137 m² | 204.195,76 € |
| Am Park 14 | 69 m² | 102.843,12 € |
| Am Park 16 | 225 m² | 335.358,00 € |
| Gesamt | 1.720,00 m² | 2.563.625,60 € |
Allgemeine Informationen über Am Park 08539 Kornbach
| Stadt: | Kornbach |
| Region: | Kornbach |
| PLZ: | 08539 |
| Strasse: | Am Park |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Park 08539 Kornbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1461.25 € |
| 2023 | 1373.37 € | | 2022 | 1829.86 € | | 2021 | 1662.39 € | | 2020 | 1327.73 € | | 2019 | 1380.86 € | | 2018 | 1314.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Park 08539 Kornbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.76 € | 7.33 € |
| 2023 | 4.77 € | 7.32 € |
| 2022 | 4.6 € | 7.1 € |
| 2021 | 4.47 € | 6.63 € |
| 2020 | 4.55 € | 6.16 € |
| 2019 | 4 € | 5.34 € |
| 2018 | 3.59 € | 5.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Park 08539 Kornbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 57.31 € | 50.4 € |
| 2023 | 78.13 € | 50.26 € | | 2022 | 68.16 € | 48.46 € | | 2021 | 59.21 € | 39.59 € | | 2020 | 52.62 € | 49.11 € | | 2019 | 51.14 € | 33.16 € |
Karte Am Park 08539 Kornbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Park 08539 Kornbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.406 € | 130.198 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.369 € | 117.178 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.443 € | 143.218 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Park, Kornbach zu einem Durchschnittspreis von 1462 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.406 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.198 € / m². Die in Am Park, Kornbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.265 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.768 € erzielen.
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