Dorfstraße Adorf/Vogtl. Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Adorf/Vogtl.
| Wohnung | 1503.01 € / m² | |
| Haus | 1630.93 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Adorf/Vogtl.
| Kaltmiete | 5.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 7.61 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Adorf/Vogtl.
| Erschlossen | 72.89 € / m² |
| Unerschlossen | 51.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 08626 Adorf/Vogtl. 1598.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1503.01 €, bei Häusern bei 1630.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 7.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 08626 Adorf/Vogtl. ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 08626 Adorf/Vogtl. wurde mit 72.89 € / m² für erschlossenes und 51.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 08626 Adorf/Vogtl.
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 1 | 61 m² | 99.486,73 € |
| Dorfstraße 2 | 101 m² | 164.723,93 € |
| Dorfstraße 3 | 94 m² | 153.307,42 € |
| Dorfstraße 4 | 124 m² | 202.235,32 € |
| Dorfstraße 5 | 76 m² | 123.950,68 € |
| Dorfstraße 6 | 123 m² | 200.604,39 € |
| Dorfstraße 7 | 56 m² | 91.332,08 € |
| Dorfstraße 8 | 53 m² | 86.439,29 € |
| Dorfstraße 9 | 109 m² | 177.771,37 € |
| Dorfstraße 10 | 85 m² | 138.629,05 € |
| Dorfstraße 11 | 150 m² | 244.639,50 € |
| Dorfstraße 12 | 108 m² | 176.140,44 € |
| Dorfstraße 13 | 91 m² | 148.414,63 € |
| Dorfstraße 14 | 218 m² | 355.542,74 € |
| Dorfstraße 15 | 116 m² | 189.187,88 € |
| Dorfstraße 16 | 127 m² | 207.128,11 € |
| Dorfstraße 17 | 107 m² | 174.509,51 € |
| Dorfstraße 18 | 235 m² | 383.268,55 € |
| Dorfstraße 19 | 130 m² | 212.020,90 € |
| Dorfstraße 20 | 150 m² | 244.639,50 € |
| Dorfstraße 21 | 123 m² | 200.604,39 € |
| Dorfstraße 22 | 100 m² | 163.093,00 € |
| Dorfstraße 23 | 127 m² | 207.128,11 € |
| Dorfstraße 24 | 87 m² | 141.890,91 € |
| Dorfstraße 25 | 69 m² | 112.534,17 € |
| Dorfstraße 26 | 97 m² | 158.200,21 € |
| Dorfstraße 27 | 121 m² | 197.342,53 € |
| Dorfstraße 28 | 105 m² | 171.247,65 € |
| Dorfstraße 29 | 39 m² | 63.606,27 € |
| Dorfstraße 30 | 111 m² | 181.033,23 € |
| Dorfstraße 31 | 114 m² | 185.926,02 € |
| Dorfstraße 32 | 109 m² | 177.771,37 € |
| Dorfstraße 33 | 138 m² | 225.068,34 € |
| Dorfstraße 34 | 70 m² | 114.165,10 € |
| Dorfstraße 35 | 95 m² | 154.938,35 € |
| Dorfstraße 36 | 90 m² | 146.783,70 € |
| Dorfstraße 37 | 114 m² | 185.926,02 € |
| Dorfstraße 38 | 57 m² | 92.963,01 € |
| Dorfstraße 39 | 235 m² | 383.268,55 € |
| Dorfstraße 40 | 125 m² | 203.866,25 € |
| Dorfstraße 41 | 148 m² | 241.377,64 € |
| Dorfstraße 42 | 215 m² | 350.649,95 € |
| Dorfstraße 44 | 132 m² | 215.282,76 € |
| Dorfstraße 45 | 107 m² | 174.509,51 € |
| Dorfstraße 46 | 93 m² | 151.676,49 € |
| Dorfstraße 48 | 96 m² | 156.569,28 € |
| Dorfstraße 49 | 118 m² | 192.449,74 € |
| Dorfstraße 50 | 184 m² | 300.091,12 € |
| Dorfstraße 51 | 128 m² | 208.759,04 € |
| Dorfstraße 52 | 123 m² | 200.604,39 € |
| Dorfstraße 60 | 253 m² | 412.625,29 € |
| Dorfstraße 61 | 154 m² | 251.163,22 € |
| Dorfstraße 62 | 159 m² | 259.317,87 € |
| Dorfstraße 64 | 114 m² | 185.926,02 € |
| Dorfstraße 65 | 66 m² | 107.641,38 € |
| Dorfstraße 66 | 69 m² | 112.534,17 € |
| Dorfstraße 68 | 73 m² | 119.057,89 € |
| Dorfstraße 69 | 211 m² | 344.126,23 € |
| Dorfstraße 70 | 40 m² | 65.237,20 € |
| Dorfstraße 71 | 112 m² | 182.664,16 € |
| Dorfstraße 72 | 130 m² | 212.020,90 € |
| Dorfstraße 74 | 191 m² | 311.507,63 € |
| Dorfstraße 75 | 130 m² | 212.020,90 € |
| Dorfstraße 77 | 177 m² | 288.674,61 € |
| Dorfstraße 78 | 132 m² | 215.282,76 € |
| Dorfstraße 79 | 91 m² | 148.414,63 € |
| Dorfstraße 80 | 139 m² | 226.699,27 € |
| Dorfstraße 81 | 129 m² | 210.389,97 € |
| Gesamt | 8.154,00 m² | 13.298.603,22 € |
|
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 08626 Adorf/Vogtl.
| Stadt: | Adorf/Vogtl. |
| Region: | Adorf Vogtl |
| PLZ: | 08626 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 08626 Adorf/Vogtl.
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1598.95 € |
| 2023 | 1581.53 € | | 2022 | 1924.41 € | | 2021 | 1679.59 € | | 2020 | 1302.41 € | | 2019 | 1341.12 € | | 2018 | 1281.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 08626 Adorf/Vogtl.
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.01 € | 7.61 € |
| 2023 | 4.96 € | 7.54 € |
| 2022 | 4.41 € | 6.78 € |
| 2021 | 4.42 € | 6.71 € |
| 2020 | 4.27 € | 6.23 € |
| 2019 | 4.93 € | 6.84 € |
| 2018 | 5.12 € | 7.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 08626 Adorf/Vogtl.
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 72.89 € | 51.09 € |
| 2023 | 66.66 € | 46.67 € | | 2022 | 76.77 € | 55.32 € | | 2021 | 41.62 € | 38.68 € | | 2020 | 49.05 € | 40.79 € | | 2019 | 61.45 € | 38.67 € |
Karte Dorfstraße 08626 Adorf/Vogtl.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 08626 Adorf/Vogtl.
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.737 € | 142.467 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.943 € | 128.220 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.531 € | 156.714 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Adorf/Vogtl. zu einem Durchschnittspreis von 1599 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.737 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.467 € / m². Die in Dorfstraße, Adorf/Vogtl. aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.808 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.432 € erzielen.
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