Obere Dorfstraße Wohlbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Dorfstraße Wohlbach
| Wohnung | 1670.54 € / m² | |
| Haus | 1812.71 € / m² |
Mietspiegel Obere Dorfstraße Wohlbach
| Kaltmiete | 5.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 8.45 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Dorfstraße Wohlbach
| Erschlossen | 81.02 € / m² |
| Unerschlossen | 56.79 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Dorfstraße in 08626 Wohlbach 1777.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1670.54 €, bei Häusern bei 1812.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 8.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Dorfstraße in 08626 Wohlbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Dorfstraße in 08626 Wohlbach wurde mit 81.02 € / m² für erschlossenes und 56.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Dorfstraße in 08626 Wohlbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Dorfstraße 1 | 134 m² | 242.903,14 € |
| Obere Dorfstraße 2 | 97 m² | 175.832,87 € |
| Obere Dorfstraße 3 | 90 m² | 163.143,90 € |
| Obere Dorfstraße 4 | 111 m² | 201.210,81 € |
| Obere Dorfstraße 5 | 96 m² | 174.020,16 € |
| Obere Dorfstraße 6 | 135 m² | 244.715,85 € |
| Obere Dorfstraße 7 | 73 m² | 132.327,83 € |
| Obere Dorfstraße 8 | 210 m² | 380.669,10 € |
| Obere Dorfstraße 9 | 214 m² | 387.919,94 € |
| Obere Dorfstraße 10 | 112 m² | 203.023,52 € |
| Obere Dorfstraße 11 | 294 m² | 532.936,74 € |
| Obere Dorfstraße 12 | 71 m² | 128.702,41 € |
| Obere Dorfstraße 13 | 87 m² | 157.705,77 € |
| Obere Dorfstraße 14 | 123 m² | 222.963,33 € |
| Obere Dorfstraße 15 | 170 m² | 308.160,70 € |
| Obere Dorfstraße 16 | 188 m² | 340.789,48 € |
| Obere Dorfstraße 17 | 163 m² | 295.471,73 € |
| Obere Dorfstraße 18 | 106 m² | 192.147,26 € |
| Obere Dorfstraße 19 | 107 m² | 193.959,97 € |
| Obere Dorfstraße 20 | 63 m² | 114.200,73 € |
| Obere Dorfstraße 21 | 145 m² | 262.842,95 € |
| Obere Dorfstraße 22 | 101 m² | 183.083,71 € |
| Obere Dorfstraße 24 | 80 m² | 145.016,80 € |
| Obere Dorfstraße 25 | 90 m² | 163.143,90 € |
| Obere Dorfstraße 26 | 137 m² | 248.341,27 € |
| Obere Dorfstraße 27 | 137 m² | 248.341,27 € |
| Obere Dorfstraße 28 | 156 m² | 282.782,76 € |
| Obere Dorfstraße 29 | 239 m² | 433.237,69 € |
| Obere Dorfstraße 30 | 237 m² | 429.612,27 € |
| Obere Dorfstraße 31 | 181 m² | 328.100,51 € |
| Obere Dorfstraße 32 | 214 m² | 387.919,94 € |
| Obere Dorfstraße 33 | 135 m² | 244.715,85 € |
| Obere Dorfstraße 34 | 129 m² | 233.839,59 € |
| Obere Dorfstraße 35 | 153 m² | 277.344,63 € |
| Obere Dorfstraße 36 | 116 m² | 210.274,36 € |
| Obere Dorfstraße 38 | 117 m² | 212.087,07 € |
| Obere Dorfstraße 39 | 199 m² | 360.729,29 € |
| Obere Dorfstraße 40 | 117 m² | 212.087,07 € |
| Obere Dorfstraße 41 | 148 m² | 268.281,08 € |
| Obere Dorfstraße 42 | 104 m² | 188.521,84 € |
| Obere Dorfstraße 43 | 161 m² | 291.846,31 € |
| Obere Dorfstraße 44 | 217 m² | 393.358,07 € |
| Obere Dorfstraße 45 | 169 m² | 306.347,99 € |
| Obere Dorfstraße 46 | 106 m² | 192.147,26 € |
| Obere Dorfstraße 47 | 108 m² | 195.772,68 € |
| Gesamt | 6.340,00 m² | 11.492.581,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Obere Dorfstraße 08626 Wohlbach
| Stadt: | Wohlbach |
| Region: | Adorf Vogtl |
| PLZ: | 08626 |
| Strasse: | Obere Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Dorfstraße 08626 Wohlbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1777.17 € |
| 2023 | 1757.81 € | | 2022 | 2138.9 € | | 2021 | 1866.79 € | | 2020 | 1447.58 € | | 2019 | 1490.59 € | | 2018 | 1424.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Dorfstraße 08626 Wohlbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.57 € | 8.45 € |
| 2023 | 5.51 € | 8.38 € |
| 2022 | 4.9 € | 7.53 € |
| 2021 | 4.92 € | 7.46 € |
| 2020 | 4.75 € | 6.92 € |
| 2019 | 5.48 € | 7.6 € |
| 2018 | 5.69 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Dorfstraße 08626 Wohlbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 81.02 € | 56.79 € |
| 2023 | 74.09 € | 51.87 € | | 2022 | 85.32 € | 61.48 € | | 2021 | 46.26 € | 42.99 € | | 2020 | 54.52 € | 45.33 € | | 2019 | 68.3 € | 42.97 € |
Karte Obere Dorfstraße 08626 Wohlbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Dorfstraße 08626 Wohlbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.519 € | 158.346 € | | Ø Schneller Verkauf | 97.745 € | 142.512 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.294 € | 174.181 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Dorfstraße, Wohlbach zu einem Durchschnittspreis von 1778 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.519 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 158.346 € / m². Die in Obere Dorfstraße, Wohlbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.158 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 150.527 € erzielen.
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