Augustusburger Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Augustusburger Straße Chemnitz
| Wohnung | 1156.46 € / m² | |
| Haus | 1254.89 € / m² |
Mietspiegel Augustusburger Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 7.83 € / m² |
Bodenrichtwert Augustusburger Straße Chemnitz
| Erschlossen | 170.04 € / m² |
| Unerschlossen | 129.66 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augustusburger Straße in 09111 Chemnitz 1230.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1156.46 €, bei Häusern bei 1254.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 7.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augustusburger Straße in 09111 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augustusburger Straße in 09111 Chemnitz wurde mit 170.04 € / m² für erschlossenes und 129.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Augustusburger Straße in 09111 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Augustusburger Straße 22 | 247 m² | 309.957,83 € |
| Augustusburger Straße 26 | 249 m² | 312.467,61 € |
| Augustusburger Straße 28 | 188 m² | 235.919,32 € |
| Augustusburger Straße 31 | 164 m² | 205.801,96 € |
| Gesamt | 848,00 m² | 1.064.146,72 € |
Allgemeine Informationen über Augustusburger Straße 09111 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09111 |
| Strasse: | Augustusburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augustusburger Straße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1230.28 € |
| 2023 | 1260.7 € | | 2022 | 1506.2 € | | 2021 | 1259.4 € | | 2020 | 1092.5 € | | 2019 | 1132 € | | 2018 | 1255.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augustusburger Straße 09111 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.32 € | 7.83 € |
| 2023 | 5.26 € | 7.78 € |
| 2022 | 5.18 € | 7.86 € |
| 2021 | 5.04 € | 7.51 € |
| 2020 | 4.84 € | 6.87 € |
| 2019 | 4.82 € | 6.83 € |
| 2018 | 4.82 € | 6.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augustusburger Straße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 170.04 € | 129.66 € |
| 2023 | 184.94 € | 130.76 € | | 2022 | 168.48 € | 111.86 € | | 2021 | 161.27 € | 121.99 € | | 2020 | 185.15 € | 149.49 € | | 2019 | 194 € | 146.1 € |
Karte Augustusburger Straße 09111 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augustusburger Straße 09111 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.432 € | 109.618 € | | Ø Schneller Verkauf | 67.666 € | 98.657 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.199 € | 120.580 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augustusburger Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1231 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 74.432 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 109.618 € / m². Die in Augustusburger Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 85.259 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 104.205 € erzielen.
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