Promenadenstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Promenadenstraße Chemnitz
| Wohnung | 1139.46 € / m² | |
| Haus | 1236.43 € / m² |
Mietspiegel Promenadenstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 7.72 € / m² |
Bodenrichtwert Promenadenstraße Chemnitz
| Erschlossen | 167.53 € / m² |
| Unerschlossen | 127.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Promenadenstraße in 09111 Chemnitz 1212.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1139.46 €, bei Häusern bei 1236.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 7.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Promenadenstraße in 09111 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Promenadenstraße in 09111 Chemnitz wurde mit 167.53 € / m² für erschlossenes und 127.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Promenadenstraße in 09111 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Promenadenstraße 34 | 206 m² | 254.704,58 € |
| Promenadenstraße 36 | 182 m² | 225.030,26 € |
| Promenadenstraße 44 | 169 m² | 208.956,67 € |
| Promenadenstraße 46 | 196 m² | 242.340,28 € |
| Promenadenstraße 48 | 23 m² | 28.437,89 € |
| Gesamt | 776,00 m² | 959.469,68 € |
Allgemeine Informationen über Promenadenstraße 09111 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09111 |
| Strasse: | Promenadenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Promenadenstraße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1212.19 € |
| 2023 | 1242.16 € | | 2022 | 1484.05 € | | 2021 | 1240.88 € | | 2020 | 1076.44 € | | 2019 | 1115.35 € | | 2018 | 1236.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Promenadenstraße 09111 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.24 € | 7.72 € |
| 2023 | 5.18 € | 7.66 € |
| 2022 | 5.11 € | 7.75 € |
| 2021 | 4.97 € | 7.39 € |
| 2020 | 4.77 € | 6.77 € |
| 2019 | 4.75 € | 6.73 € |
| 2018 | 4.75 € | 6.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Promenadenstraße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 167.53 € | 127.75 € |
| 2023 | 182.22 € | 128.83 € | | 2022 | 166 € | 110.21 € | | 2021 | 158.89 € | 120.19 € | | 2020 | 182.43 € | 147.29 € | | 2019 | 191.15 € | 143.96 € |
Karte Promenadenstraße 09111 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Promenadenstraße 09111 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.338 € | 108.007 € | | Ø Schneller Verkauf | 66.671 € | 97.206 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.005 € | 118.807 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Promenadenstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1213 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 73.338 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 108.007 € / m². Die in Promenadenstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 84.005 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 102.673 € erzielen.
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