Rochlitzer Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rochlitzer Straße Chemnitz
| Wohnung | 1122.45 € / m² | |
| Haus | 1217.98 € / m² |
Mietspiegel Rochlitzer Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 7.6 € / m² |
Bodenrichtwert Rochlitzer Straße Chemnitz
| Erschlossen | 165.03 € / m² |
| Unerschlossen | 125.84 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rochlitzer Straße in 09111 Chemnitz 1194.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1122.45 €, bei Häusern bei 1217.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 7.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rochlitzer Straße in 09111 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rochlitzer Straße in 09111 Chemnitz wurde mit 165.03 € / m² für erschlossenes und 125.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rochlitzer Straße in 09111 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rochlitzer Straße 19 | 255 m² | 310.584,90 € |
| Rochlitzer Straße 33 | 250 m² | 304.495,00 € |
| Rochlitzer Straße 35 | 278 m² | 338.598,44 € |
| Rochlitzer Straße 37 | 140 m² | 170.517,20 € |
| Rochlitzer Straße 39 | 93 m² | 113.272,14 € |
| Rochlitzer Straße 41 | 152 m² | 185.132,96 € |
| Rochlitzer Straße 43 | 170 m² | 207.056,60 € |
| Rochlitzer Straße 45 | 101 m² | 123.015,98 € |
| Gesamt | 1.439,00 m² | 1.752.673,22 € |
Allgemeine Informationen über Rochlitzer Straße 09111 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09111 |
| Strasse: | Rochlitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rochlitzer Straße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1194.1 € |
| 2023 | 1223.62 € | | 2022 | 1461.9 € | | 2021 | 1222.36 € | | 2020 | 1060.37 € | | 2019 | 1098.7 € | | 2018 | 1218.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rochlitzer Straße 09111 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.16 € | 7.6 € |
| 2023 | 5.1 € | 7.55 € |
| 2022 | 5.03 € | 7.63 € |
| 2021 | 4.9 € | 7.28 € |
| 2020 | 4.7 € | 6.67 € |
| 2019 | 4.68 € | 6.63 € |
| 2018 | 4.68 € | 6.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rochlitzer Straße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 165.03 € | 125.84 € |
| 2023 | 179.5 € | 126.91 € | | 2022 | 163.53 € | 108.57 € | | 2021 | 156.52 € | 118.4 € | | 2020 | 179.7 € | 145.09 € | | 2019 | 188.29 € | 141.81 € |
Karte Rochlitzer Straße 09111 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rochlitzer Straße 09111 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.244 € | 106.395 € | | Ø Schneller Verkauf | 65.676 € | 95.755 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.811 € | 117.034 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rochlitzer Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1195 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 72.244 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 106.395 € / m². Die in Rochlitzer Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 82.752 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 101.141 € erzielen.
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