Wiesenstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesenstraße Chemnitz
| Wohnung | 1228.14 € / m² | |
| Haus | 1332.66 € / m² |
Mietspiegel Wiesenstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 8.32 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenstraße Chemnitz
| Erschlossen | 180.57 € / m² |
| Unerschlossen | 137.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesenstraße in 09111 Chemnitz 1306.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1228.14 €, bei Häusern bei 1332.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 8.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesenstraße in 09111 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesenstraße in 09111 Chemnitz wurde mit 180.57 € / m² für erschlossenes und 137.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesenstraße in 09111 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenstraße 2 | 224 m² | 298.515,84 € |
| Wiesenstraße 3 | 224 m² | 298.515,84 € |
| Wiesenstraße 4 | 224 m² | 298.515,84 € |
| Wiesenstraße 5 | 224 m² | 298.515,84 € |
| Wiesenstraße 6 | 224 m² | 298.515,84 € |
| Wiesenstraße 7 | 224 m² | 298.515,84 € |
| Wiesenstraße 8 | 290 m² | 386.471,40 € |
| Gesamt | 1.634,00 m² | 2.177.566,44 € |
Allgemeine Informationen über Wiesenstraße 09111 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09111 |
| Strasse: | Wiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesenstraße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1306.53 € |
| 2023 | 1338.83 € | | 2022 | 1599.55 € | | 2021 | 1337.45 € | | 2020 | 1160.21 € | | 2019 | 1202.15 € | | 2018 | 1333.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesenstraße 09111 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.64 € | 8.32 € |
| 2023 | 5.59 € | 8.26 € |
| 2022 | 5.51 € | 8.35 € |
| 2021 | 5.36 € | 7.97 € |
| 2020 | 5.14 € | 7.29 € |
| 2019 | 5.12 € | 7.25 € |
| 2018 | 5.12 € | 7.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesenstraße 09111 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 180.57 € | 137.69 € |
| 2023 | 196.41 € | 138.86 € | | 2022 | 178.92 € | 118.79 € | | 2021 | 171.26 € | 129.55 € | | 2020 | 196.62 € | 158.75 € | | 2019 | 206.02 € | 155.16 € |
Karte Wiesenstraße 09111 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesenstraße 09111 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.046 € | 116.412 € | | Ø Schneller Verkauf | 71.860 € | 104.771 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.231 € | 128.054 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesenstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1307 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 79.046 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 116.412 € / m². Die in Wiesenstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.543 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 110.664 € erzielen.
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