Heideweg Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heideweg Chemnitz
| Wohnung | 1176.73 € / m² | |
| Haus | 1276.88 € / m² |
Mietspiegel Heideweg Chemnitz
| Kaltmiete | 5.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 7.97 € / m² |
Bodenrichtwert Heideweg Chemnitz
| Erschlossen | 170.93 € / m² |
| Unerschlossen | 130.34 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heideweg in 09114 Chemnitz 1251.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1176.73 €, bei Häusern bei 1276.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 7.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heideweg in 09114 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heideweg in 09114 Chemnitz wurde mit 170.93 € / m² für erschlossenes und 130.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heideweg in 09114 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heideweg 1 | 66 m² | 84.274,08 € |
| Heideweg 2 | 182 m² | 232.392,16 € |
| Heideweg 3 | 105 m² | 134.072,40 € |
| Heideweg 4 | 43 m² | 54.905,84 € |
| Heideweg 6 | 180 m² | 229.838,40 € |
| Heideweg 7 | 80 m² | 102.150,40 € |
| Heideweg 8 | 133 m² | 169.825,04 € |
| Heideweg 9 | 136 m² | 173.655,68 € |
| Heideweg 10 | 69 m² | 88.104,72 € |
| Heideweg 11 | 79 m² | 100.873,52 € |
| Heideweg 12 | 88 m² | 112.365,44 € |
| Gesamt | 1.161,00 m² | 1.482.457,68 € |
Allgemeine Informationen über Heideweg 09114 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09114 |
| Strasse: | Heideweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heideweg 09114 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1251.84 € |
| 2023 | 1282.79 € | | 2022 | 1532.6 € | | 2021 | 1281.47 € | | 2020 | 1111.65 € | | 2019 | 1151.83 € | | 2018 | 1277.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heideweg 09114 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.41 € | 7.97 € |
| 2023 | 5.35 € | 7.91 € |
| 2022 | 5.28 € | 8 € |
| 2021 | 5.13 € | 7.64 € |
| 2020 | 4.92 € | 6.99 € |
| 2019 | 4.9 € | 6.95 € |
| 2018 | 4.9 € | 6.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heideweg 09114 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 170.93 € | 130.34 € |
| 2023 | 185.91 € | 131.44 € | | 2022 | 169.37 € | 112.44 € | | 2021 | 162.11 € | 122.63 € | | 2020 | 186.12 € | 150.27 € | | 2019 | 195.02 € | 146.87 € |
Karte Heideweg 09114 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heideweg 09114 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.737 € | 111.539 € | | Ø Schneller Verkauf | 68.852 € | 100.386 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.622 € | 122.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heideweg, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.737 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 111.539 € / m². Die in Heideweg, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 86.753 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.031 € erzielen.
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