Lichter Weg Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lichter Weg Chemnitz
| Wohnung | 1148.45 € / m² | |
| Haus | 1246.19 € / m² |
Mietspiegel Lichter Weg Chemnitz
| Kaltmiete | 5.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 7.78 € / m² |
Bodenrichtwert Lichter Weg Chemnitz
| Erschlossen | 166.82 € / m² |
| Unerschlossen | 127.21 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lichter Weg in 09114 Chemnitz 1221.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1148.45 €, bei Häusern bei 1246.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 7.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lichter Weg in 09114 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lichter Weg in 09114 Chemnitz wurde mit 166.82 € / m² für erschlossenes und 127.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lichter Weg in 09114 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lichter Weg 1 | 102 m² | 127.111,38 € |
| Lichter Weg 2 | 81 m² | 100.941,39 € |
| Lichter Weg 3 | 83 m² | 103.433,77 € |
| Lichter Weg 4 | 184 m² | 229.298,96 € |
| Lichter Weg 5 | 77 m² | 95.956,63 € |
| Lichter Weg 7 | 109 m² | 135.834,71 € |
| Lichter Weg 8 | 75 m² | 93.464,25 € |
| Lichter Weg 9 | 110 m² | 137.080,90 € |
| Lichter Weg 10 | 86 m² | 107.172,34 € |
| Lichter Weg 11 | 110 m² | 137.080,90 € |
| Lichter Weg 12 | 82 m² | 102.187,58 € |
| Lichter Weg 13 | 79 m² | 98.449,01 € |
| Lichter Weg 14 | 66 m² | 82.248,54 € |
| Lichter Weg 16 | 89 m² | 110.910,91 € |
| Lichter Weg 19 | 73 m² | 90.971,87 € |
| Lichter Weg 21 | 77 m² | 95.956,63 € |
| Lichter Weg 23 | 87 m² | 108.418,53 € |
| Lichter Weg 26 | 76 m² | 94.710,44 € |
| Lichter Weg 28 | 101 m² | 125.865,19 € |
| Lichter Weg 29 | 75 m² | 93.464,25 € |
| Lichter Weg 30 | 67 m² | 83.494,73 € |
| Lichter Weg 31 | 87 m² | 108.418,53 € |
| Lichter Weg 32 | 118 m² | 147.050,42 € |
| Lichter Weg 33 | 99 m² | 123.372,81 € |
| Lichter Weg 34 | 94 m² | 117.141,86 € |
| Lichter Weg 35 | 131 m² | 163.250,89 € |
| Lichter Weg 37 | 107 m² | 133.342,33 € |
| Gesamt | 2.525,00 m² | 3.146.629,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Lichter Weg 09114 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09114 |
| Strasse: | Lichter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lichter Weg 09114 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1221.75 € |
| 2023 | 1251.96 € | | 2022 | 1495.77 € | | 2021 | 1250.67 € | | 2020 | 1084.93 € | | 2019 | 1124.15 € | | 2018 | 1246.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lichter Weg 09114 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.28 € | 7.78 € |
| 2023 | 5.22 € | 7.72 € |
| 2022 | 5.15 € | 7.81 € |
| 2021 | 5.01 € | 7.45 € |
| 2020 | 4.8 € | 6.82 € |
| 2019 | 4.79 € | 6.78 € |
| 2018 | 4.79 € | 6.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lichter Weg 09114 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 166.82 € | 127.21 € |
| 2023 | 181.45 € | 128.28 € | | 2022 | 165.3 € | 109.74 € | | 2021 | 158.22 € | 119.68 € | | 2020 | 181.65 € | 146.66 € | | 2019 | 190.33 € | 143.34 € |
Karte Lichter Weg 09114 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lichter Weg 09114 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.916 € | 108.858 € | | Ø Schneller Verkauf | 67.197 € | 97.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.636 € | 119.744 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lichter Weg, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1222 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 73.916 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 108.858 € / m². Die in Lichter Weg, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 84.668 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 103.483 € erzielen.
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