Waldweg Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldweg Chemnitz
| Wohnung | 1147.21 € / m² | |
| Haus | 1244.85 € / m² |
Mietspiegel Waldweg Chemnitz
| Kaltmiete | 5.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 7.77 € / m² |
Bodenrichtwert Waldweg Chemnitz
| Erschlossen | 166.64 € / m² |
| Unerschlossen | 127.07 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldweg in 09114 Chemnitz 1220.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1147.21 €, bei Häusern bei 1244.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 7.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldweg in 09114 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldweg in 09114 Chemnitz wurde mit 166.64 € / m² für erschlossenes und 127.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldweg in 09114 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldweg 1 | 112 m² | 139.423,20 € |
| Waldweg 3 | 74 m² | 92.118,90 € |
| Waldweg 4 | 93 m² | 115.771,05 € |
| Waldweg 5 | 132 m² | 164.320,20 € |
| Waldweg 7 | 103 m² | 128.219,55 € |
| Waldweg 9 | 96 m² | 119.505,60 € |
| Waldweg 11 | 76 m² | 94.608,60 € |
| Waldweg 24 | 123 m² | 153.116,55 € |
| Gesamt | 809,00 m² | 1.007.083,65 € |
Allgemeine Informationen über Waldweg 09114 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09114 |
| Strasse: | Waldweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldweg 09114 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1220.44 € |
| 2023 | 1250.62 € | | 2022 | 1494.16 € | | 2021 | 1249.33 € | | 2020 | 1083.77 € | | 2019 | 1122.95 € | | 2018 | 1245.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldweg 09114 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.27 € | 7.77 € |
| 2023 | 5.22 € | 7.71 € |
| 2022 | 5.14 € | 7.8 € |
| 2021 | 5 € | 7.45 € |
| 2020 | 4.8 € | 6.81 € |
| 2019 | 4.78 € | 6.78 € |
| 2018 | 4.78 € | 6.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldweg 09114 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 166.64 € | 127.07 € |
| 2023 | 181.25 € | 128.15 € | | 2022 | 165.12 € | 109.62 € | | 2021 | 158.05 € | 119.55 € | | 2020 | 181.45 € | 146.51 € | | 2019 | 190.13 € | 143.19 € |
Karte Waldweg 09114 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldweg 09114 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.837 € | 108.742 € | | Ø Schneller Verkauf | 67.125 € | 97.868 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.550 € | 119.616 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldweg, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1221 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 73.837 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 108.742 € / m². Die in Waldweg, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 84.577 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 103.372 € erzielen.
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