Am weißen Stein Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am weißen Stein Chemnitz
| Wohnung | 1270.58 € / m² | |
| Haus | 1378.71 € / m² |
Mietspiegel Am weißen Stein Chemnitz
| Kaltmiete | 5.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 8.61 € / m² |
Bodenrichtwert Am weißen Stein Chemnitz
| Erschlossen | 180.04 € / m² |
| Unerschlossen | 137.28 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am weißen Stein in 09117 Chemnitz 1351.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1270.58 €, bei Häusern bei 1378.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 8.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am weißen Stein in 09117 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am weißen Stein in 09117 Chemnitz wurde mit 180.04 € / m² für erschlossenes und 137.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am weißen Stein in 09117 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am weißen Stein 2 | 154 m² | 212.321,34 € |
| Am weißen Stein 4 | 200 m² | 275.742,00 € |
| Am weißen Stein 5 | 114 m² | 157.172,94 € |
| Am weißen Stein 6 | 79 m² | 108.918,09 € |
| Am weißen Stein 7 | 107 m² | 147.521,97 € |
| Am weißen Stein 8 | 110 m² | 151.658,10 € |
| Am weißen Stein 9 | 156 m² | 215.078,76 € |
| Am weißen Stein 10 | 57 m² | 78.586,47 € |
| Am weißen Stein 12 | 83 m² | 114.432,93 € |
| Am weißen Stein 13 | 115 m² | 158.551,65 € |
| Am weißen Stein 14 | 134 m² | 184.747,14 € |
| Am weißen Stein 15 | 107 m² | 147.521,97 € |
| Am weißen Stein 16 | 79 m² | 108.918,09 € |
| Am weißen Stein 17 | 127 m² | 175.096,17 € |
| Am weißen Stein 18 | 126 m² | 173.717,46 € |
| Am weißen Stein 19 | 127 m² | 175.096,17 € |
| Am weißen Stein 20 | 127 m² | 175.096,17 € |
| Am weißen Stein 21 | 80 m² | 110.296,80 € |
| Am weißen Stein 22 | 131 m² | 180.611,01 € |
| Am weißen Stein 23 | 99 m² | 136.492,29 € |
| Am weißen Stein 24 | 123 m² | 169.581,33 € |
| Am weißen Stein 26 | 119 m² | 164.066,49 € |
| Am weißen Stein 28 | 34 m² | 46.876,14 € |
| Gesamt | 2.588,00 m² | 3.568.101,48 € |
Allgemeine Informationen über Am weißen Stein 09117 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09117 |
| Strasse: | Am weißen Stein |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am weißen Stein 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1351.68 € |
| 2023 | 1385.1 € | | 2022 | 1654.83 € | | 2021 | 1383.68 € | | 2020 | 1200.31 € | | 2019 | 1243.7 € | | 2018 | 1379.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am weißen Stein 09117 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.84 € | 8.61 € |
| 2023 | 5.78 € | 8.54 € |
| 2022 | 5.7 € | 8.64 € |
| 2021 | 5.54 € | 8.25 € |
| 2020 | 5.32 € | 7.55 € |
| 2019 | 5.3 € | 7.51 € |
| 2018 | 5.3 € | 7.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am weißen Stein 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 180.04 € | 137.28 € |
| 2023 | 195.82 € | 138.45 € | | 2022 | 178.39 € | 118.44 € | | 2021 | 170.75 € | 129.16 € | | 2020 | 196.04 € | 158.28 € | | 2019 | 205.41 € | 154.7 € |
Karte Am weißen Stein 09117 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am weißen Stein 09117 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.777 € | 120.435 € | | Ø Schneller Verkauf | 74.343 € | 108.392 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.211 € | 132.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am weißen Stein, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1352 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 81.777 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 120.435 € / m². Die in Am weißen Stein, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 93.672 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 114.488 € erzielen.
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