Heinrich-Bretschneider-Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Bretschneider-Straße Chemnitz
| Wohnung | 1186.13 € / m² | |
| Haus | 1287.08 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Bretschneider-Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 8.03 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Bretschneider-Straße Chemnitz
| Erschlossen | 168.07 € / m² |
| Unerschlossen | 128.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Bretschneider-Straße in 09117 Chemnitz 1261.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1186.13 €, bei Häusern bei 1287.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 8.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Bretschneider-Straße in 09117 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Bretschneider-Straße in 09117 Chemnitz wurde mit 168.07 € / m² für erschlossenes und 128.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Bretschneider-Straße in 09117 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Bretschneider-Straße 2 | 137 m² | 176.329,96 € |
| Heinrich-Bretschneider-Straße 4 | 207 m² | 266.425,56 € |
| Heinrich-Bretschneider-Straße 5 | 118 m² | 151.875,44 € |
| Heinrich-Bretschneider-Straße 6 | 116 m² | 149.301,28 € |
| Heinrich-Bretschneider-Straße 7 | 172 m² | 221.377,76 € |
| Heinrich-Bretschneider-Straße 10 | 113 m² | 145.440,04 € |
| Gesamt | 863,00 m² | 1.110.750,04 € |
Allgemeine Informationen über Heinrich-Bretschneider-Straße 09117 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09117 |
| Strasse: | Heinrich-Bretschneider-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Bretschneider-Straße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1261.84 € |
| 2023 | 1293.04 € | | 2022 | 1544.84 € | | 2021 | 1291.7 € | | 2020 | 1120.53 € | | 2019 | 1161.03 € | | 2018 | 1287.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Bretschneider-Straße 09117 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.45 € | 8.03 € |
| 2023 | 5.39 € | 7.98 € |
| 2022 | 5.32 € | 8.06 € |
| 2021 | 5.17 € | 7.7 € |
| 2020 | 4.96 € | 7.05 € |
| 2019 | 4.94 € | 7.01 € |
| 2018 | 4.94 € | 7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Bretschneider-Straße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 168.07 € | 128.16 € |
| 2023 | 182.81 € | 129.25 € | | 2022 | 166.54 € | 110.56 € | | 2021 | 159.4 € | 120.58 € | | 2020 | 183.01 € | 147.76 € | | 2019 | 191.76 € | 144.42 € |
Karte Heinrich-Bretschneider-Straße 09117 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Bretschneider-Straße 09117 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 76.342 € | 112.430 € | | Ø Schneller Verkauf | 69.402 € | 101.187 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.282 € | 123.673 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Bretschneider-Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1262 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 76.342 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 112.430 € / m². Die in Heinrich-Bretschneider-Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 87.446 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.878 € erzielen.
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