Kirchstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Chemnitz
| Wohnung | 1250.42 € / m² | |
| Haus | 1356.83 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 8.47 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Chemnitz
| Erschlossen | 177.18 € / m² |
| Unerschlossen | 135.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 09117 Chemnitz 1330.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1250.42 €, bei Häusern bei 1356.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 8.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 09117 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 09117 Chemnitz wurde mit 177.18 € / m² für erschlossenes und 135.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 09117 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchstraße 1 | 158 m² | 214.379,14 € |
| Kirchstraße 2 | 137 m² | 185.885,71 € |
| Kirchstraße 4 | 166 m² | 225.233,78 € |
| Kirchstraße 5 | 202 m² | 274.079,66 € |
| Kirchstraße 6 | 108 m² | 146.537,64 € |
| Kirchstraße 7 | 108 m² | 146.537,64 € |
| Kirchstraße 8 | 120 m² | 162.819,60 € |
| Kirchstraße 9 | 80 m² | 108.546,40 € |
| Kirchstraße 11 | 92 m² | 124.828,36 € |
| Kirchstraße 14 | 120 m² | 162.819,60 € |
| Gesamt | 1.291,00 m² | 1.751.667,53 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 09117 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09117 |
| Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1330.23 € |
| 2023 | 1363.11 € | | 2022 | 1628.57 € | | 2021 | 1361.71 € | | 2020 | 1181.26 € | | 2019 | 1223.96 € | | 2018 | 1357.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 09117 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.75 € | 8.47 € |
| 2023 | 5.69 € | 8.41 € |
| 2022 | 5.61 € | 8.5 € |
| 2021 | 5.45 € | 8.11 € |
| 2020 | 5.23 € | 7.43 € |
| 2019 | 5.21 € | 7.39 € |
| 2018 | 5.21 € | 7.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 177.18 € | 135.1 € |
| 2023 | 192.71 € | 136.25 € | | 2022 | 175.56 € | 116.56 € | | 2021 | 168.04 € | 127.11 € | | 2020 | 192.93 € | 155.77 € | | 2019 | 202.15 € | 152.24 € |
Karte Kirchstraße 09117 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 09117 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.479 € | 118.524 € | | Ø Schneller Verkauf | 73.163 € | 106.672 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.796 € | 130.376 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1331 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 80.479 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 118.524 € / m². Die in Kirchstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 92.185 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 112.671 € erzielen.
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