Limbacher Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Limbacher Straße Chemnitz
| Wohnung | 1147.05 € / m² | |
| Haus | 1244.68 € / m² |
Mietspiegel Limbacher Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 7.77 € / m² |
Bodenrichtwert Limbacher Straße Chemnitz
| Erschlossen | 162.53 € / m² |
| Unerschlossen | 123.94 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Limbacher Straße in 09117 Chemnitz 1220.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1147.05 €, bei Häusern bei 1244.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 7.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Limbacher Straße in 09117 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Limbacher Straße in 09117 Chemnitz wurde mit 162.53 € / m² für erschlossenes und 123.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Limbacher Straße in 09117 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Limbacher Straße 335 | 122 m² | 151.850,96 € |
| Limbacher Straße 347 | 294 m² | 365.935,92 € |
| Limbacher Straße 349 | 157 m² | 195.414,76 € |
| Limbacher Straße 353 | 182 m² | 226.531,76 € |
| Limbacher Straße 357 | 139 m² | 173.010,52 € |
| Limbacher Straße 359 | 144 m² | 179.233,92 € |
| Limbacher Straße 363 | 104 m² | 129.446,72 € |
| Limbacher Straße 365 | 96 m² | 119.489,28 € |
| Limbacher Straße 367 | 71 m² | 88.372,28 € |
| Limbacher Straße 369 | 73 m² | 90.861,64 € |
| Limbacher Straße 371 | 88 m² | 109.531,84 € |
| Limbacher Straße 377 | 133 m² | 165.542,44 € |
| Limbacher Straße 392 | 96 m² | 119.489,28 € |
| Limbacher Straße 394 | 169 m² | 210.350,92 € |
| Limbacher Straße 398 | 191 m² | 237.733,88 € |
| Limbacher Straße 400 | 206 m² | 256.404,08 € |
| Limbacher Straße 402 | 151 m² | 187.946,68 € |
| Limbacher Straße 404 | 155 m² | 192.925,40 € |
| Limbacher Straße 406 | 130 m² | 161.808,40 € |
| Limbacher Straße 408 | 181 m² | 225.287,08 € |
| Limbacher Straße 410 | 155 m² | 192.925,40 € |
| Limbacher Straße 414 | 94 m² | 116.999,92 € |
| Limbacher Straße 416 | 160 m² | 199.148,80 € |
| Limbacher Straße 418 | 90 m² | 112.021,20 € |
| Limbacher Straße 420 | 87 m² | 108.287,16 € |
| Limbacher Straße 428 | 53 m² | 65.968,04 € |
| Limbacher Straße 430 | 115 m² | 143.138,20 € |
| Limbacher Straße 432 | 59 m² | 73.436,12 € |
| Limbacher Straße 434 | 65 m² | 80.904,20 € |
| Limbacher Straße 436 | 172 m² | 214.084,96 € |
| Limbacher Straße 438 | 92 m² | 114.510,56 € |
| Limbacher Straße 442 | 99 m² | 123.223,32 € |
| Gesamt | 4.123,00 m² | 5.131.815,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Limbacher Straße 09117 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09117 |
| Strasse: | Limbacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Limbacher Straße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1220.27 € |
| 2023 | 1250.44 € | | 2022 | 1493.95 € | | 2021 | 1249.15 € | | 2020 | 1083.61 € | | 2019 | 1122.79 € | | 2018 | 1245.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Limbacher Straße 09117 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.27 € | 7.77 € |
| 2023 | 5.22 € | 7.71 € |
| 2022 | 5.14 € | 7.8 € |
| 2021 | 5 € | 7.44 € |
| 2020 | 4.8 € | 6.81 € |
| 2019 | 4.78 € | 6.78 € |
| 2018 | 4.78 € | 6.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Limbacher Straße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 162.53 € | 123.94 € |
| 2023 | 176.78 € | 124.99 € | | 2022 | 161.05 € | 106.92 € | | 2021 | 154.15 € | 116.6 € | | 2020 | 176.98 € | 142.89 € | | 2019 | 185.44 € | 139.66 € |
Karte Limbacher Straße 09117 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Limbacher Straße 09117 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.827 € | 108.727 € | | Ø Schneller Verkauf | 67.115 € | 97.854 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.538 € | 119.599 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Limbacher Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1221 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 73.827 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 108.727 € / m². Die in Limbacher Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 84.565 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 103.357 € erzielen.
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