Riedstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Riedstraße Chemnitz
| Wohnung | 1372.68 € / m² | |
| Haus | 1489.51 € / m² |
Mietspiegel Riedstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 6.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 9.3 € / m² |
Bodenrichtwert Riedstraße Chemnitz
| Erschlossen | 194.5 € / m² |
| Unerschlossen | 148.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riedstraße in 09117 Chemnitz 1460.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1372.68 €, bei Häusern bei 1489.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 9.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riedstraße in 09117 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riedstraße in 09117 Chemnitz wurde mit 194.5 € / m² für erschlossenes und 148.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Riedstraße in 09117 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Riedstraße 1 | 107 m² | 159.377,57 € |
| Riedstraße 3 | 124 m² | 184.699,24 € |
| Riedstraße 4 | 78 m² | 116.181,78 € |
| Riedstraße 5 | 152 m² | 226.405,52 € |
| Riedstraße 6 | 159 m² | 236.832,09 € |
| Riedstraße 7 | 116 m² | 172.783,16 € |
| Riedstraße 8 | 150 m² | 223.426,50 € |
| Riedstraße 9 | 125 m² | 186.188,75 € |
| Riedstraße 12 | 122 m² | 181.720,22 € |
| Riedstraße 14 | 123 m² | 183.209,73 € |
| Riedstraße 16 | 127 m² | 189.167,77 € |
| Riedstraße 33 | 101 m² | 150.440,51 € |
| Riedstraße 34 | 152 m² | 226.405,52 € |
| Riedstraße 35 | 135 m² | 201.083,85 € |
| Riedstraße 36 | 112 m² | 166.825,12 € |
| Riedstraße 37 | 108 m² | 160.867,08 € |
| Riedstraße 38 | 146 m² | 217.468,46 € |
| Riedstraße 39 | 133 m² | 198.104,83 € |
| Riedstraße 40 | 80 m² | 119.160,80 € |
| Riedstraße 42 | 132 m² | 196.615,32 € |
| Riedstraße 44 | 188 m² | 280.027,88 € |
| Riedstraße 55 | 271 m² | 403.657,21 € |
| Gesamt | 2.941,00 m² | 4.380.648,91 € |
Allgemeine Informationen über Riedstraße 09117 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09117 |
| Strasse: | Riedstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riedstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1460.3 € |
| 2023 | 1496.4 € | | 2022 | 1787.81 € | | 2021 | 1494.86 € | | 2020 | 1296.76 € | | 2019 | 1343.64 € | | 2018 | 1490.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riedstraße 09117 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.31 € | 9.3 € |
| 2023 | 6.24 € | 9.23 € |
| 2022 | 6.15 € | 9.33 € |
| 2021 | 5.99 € | 8.91 € |
| 2020 | 5.74 € | 8.15 € |
| 2019 | 5.72 € | 8.11 € |
| 2018 | 5.72 € | 8.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riedstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 194.5 € | 148.32 € |
| 2023 | 211.56 € | 149.57 € | | 2022 | 192.73 € | 127.95 € | | 2021 | 184.47 € | 139.54 € | | 2020 | 211.79 € | 171 € | | 2019 | 221.92 € | 167.13 € |
Karte Riedstraße 09117 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riedstraße 09117 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.349 € | 130.113 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.317 € | 117.102 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.380 € | 143.125 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Riedstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1461 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.349 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.113 € / m². Die in Riedstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.199 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.688 € erzielen.
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