Röntgenstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Röntgenstraße Chemnitz
| Wohnung | 1385.29 € / m² | |
| Haus | 1503.18 € / m² |
Mietspiegel Röntgenstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 6.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 9.38 € / m² |
Bodenrichtwert Röntgenstraße Chemnitz
| Erschlossen | 196.29 € / m² |
| Unerschlossen | 149.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Röntgenstraße in 09117 Chemnitz 1473.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1385.29 €, bei Häusern bei 1503.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 9.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Röntgenstraße in 09117 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Röntgenstraße in 09117 Chemnitz wurde mit 196.29 € / m² für erschlossenes und 149.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Röntgenstraße in 09117 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Röntgenstraße 2 | 96 m² | 144.305,28 € |
| Röntgenstraße 3 | 150 m² | 225.477,00 € |
| Röntgenstraße 4 | 112 m² | 168.356,16 € |
| Röntgenstraße 5 | 149 m² | 223.973,82 € |
| Röntgenstraße 6 | 173 m² | 260.050,14 € |
| Röntgenstraße 7 | 196 m² | 294.623,28 € |
| Röntgenstraße 8 | 191 m² | 287.107,38 € |
| Röntgenstraße 10 | 133 m² | 199.922,94 € |
| Röntgenstraße 11 | 151 m² | 226.980,18 € |
| Röntgenstraße 15 | 102 m² | 153.324,36 € |
| Röntgenstraße 16 | 83 m² | 124.763,94 € |
| Röntgenstraße 17 | 87 m² | 130.776,66 € |
| Röntgenstraße 18 | 137 m² | 205.935,66 € |
| Röntgenstraße 19 | 84 m² | 126.267,12 € |
| Röntgenstraße 20 | 99 m² | 148.814,82 € |
| Röntgenstraße 21 | 57 m² | 85.681,26 € |
| Röntgenstraße 22 | 134 m² | 201.426,12 € |
| Röntgenstraße 23 | 57 m² | 85.681,26 € |
| Röntgenstraße 24 | 85 m² | 127.770,30 € |
| Röntgenstraße 25 | 123 m² | 184.891,14 € |
| Röntgenstraße 26 | 88 m² | 132.279,84 € |
| Röntgenstraße 28 | 81 m² | 121.757,58 € |
| Röntgenstraße 31 | 118 m² | 177.375,24 € |
| Röntgenstraße 33 | 121 m² | 181.884,78 € |
| Gesamt | 2.807,00 m² | 4.219.426,26 € |
Allgemeine Informationen über Röntgenstraße 09117 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09117 |
| Strasse: | Röntgenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Röntgenstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1473.71 € |
| 2023 | 1510.14 € | | 2022 | 1804.23 € | | 2021 | 1508.59 € | | 2020 | 1308.67 € | | 2019 | 1355.98 € | | 2018 | 1503.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Röntgenstraße 09117 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.37 € | 9.38 € |
| 2023 | 6.3 € | 9.32 € |
| 2022 | 6.21 € | 9.42 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.99 € |
| 2020 | 5.8 € | 8.23 € |
| 2019 | 5.77 € | 8.18 € |
| 2018 | 5.77 € | 8.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Röntgenstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 196.29 € | 149.68 € |
| 2023 | 213.5 € | 150.95 € | | 2022 | 194.5 € | 129.13 € | | 2021 | 186.17 € | 140.82 € | | 2020 | 213.74 € | 172.57 € | | 2019 | 223.95 € | 168.66 € |
Karte Röntgenstraße 09117 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Röntgenstraße 09117 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.160 € | 131.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.055 € | 118.177 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.265 € | 144.439 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Röntgenstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1474 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.160 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.308 € / m². Die in Röntgenstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.129 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.824 € erzielen.
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