Unritzstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unritzstraße Chemnitz
| Wohnung | 1178.56 € / m² | |
| Haus | 1278.87 € / m² |
Mietspiegel Unritzstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 7.98 € / m² |
Bodenrichtwert Unritzstraße Chemnitz
| Erschlossen | 167 € / m² |
| Unerschlossen | 127.34 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unritzstraße in 09117 Chemnitz 1253.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1178.56 €, bei Häusern bei 1278.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 7.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unritzstraße in 09117 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unritzstraße in 09117 Chemnitz wurde mit 167 € / m² für erschlossenes und 127.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unritzstraße in 09117 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unritzstraße 1 | 276 m² | 352.968,12 € |
| Unritzstraße 2 | 74 m² | 94.636,38 € |
| Unritzstraße 3 | 143 m² | 182.878,41 € |
| Unritzstraße 4 | 167 m² | 213.571,29 € |
| Unritzstraße 5 | 158 m² | 202.061,46 € |
| Unritzstraße 6 | 137 m² | 175.205,19 € |
| Unritzstraße 7 | 158 m² | 202.061,46 € |
| Unritzstraße 8 | 158 m² | 202.061,46 € |
| Unritzstraße 9 | 223 m² | 285.188,01 € |
| Unritzstraße 12 | 150 m² | 191.830,50 € |
| Unritzstraße 14 | 178 m² | 227.638,86 € |
| Unritzstraße 15 | 104 m² | 133.002,48 € |
| Unritzstraße 16 | 132 m² | 168.810,84 € |
| Unritzstraße 18 | 122 m² | 156.022,14 € |
| Unritzstraße 19 | 56 m² | 71.616,72 € |
| Unritzstraße 20 | 83 m² | 106.146,21 € |
| Unritzstraße 21 | 166 m² | 212.292,42 € |
| Unritzstraße 22 | 119 m² | 152.185,53 € |
| Unritzstraße 26 | 102 m² | 130.444,74 € |
| Unritzstraße 28 | 135 m² | 172.647,45 € |
| Unritzstraße 32 | 176 m² | 225.081,12 € |
| Unritzstraße 34 | 148 m² | 189.272,76 € |
| Unritzstraße 36 | 173 m² | 221.244,51 € |
| Unritzstraße 64 | 173 m² | 221.244,51 € |
| Unritzstraße 66 | 114 m² | 145.791,18 € |
| Unritzstraße 68 | 105 m² | 134.281,35 € |
| Unritzstraße 70 | 118 m² | 150.906,66 € |
| Unritzstraße 72 | 97 m² | 124.050,39 € |
| Unritzstraße 74 | 94 m² | 120.213,78 € |
| Unritzstraße 76 | 189 m² | 241.706,43 € |
| Unritzstraße 78 | 101 m² | 129.165,87 € |
| Unritzstraße 80 | 107 m² | 136.839,09 € |
| Unritzstraße 94 | 104 m² | 133.002,48 € |
| Unritzstraße 96 | 156 m² | 199.503,72 € |
| Unritzstraße 98 | 211 m² | 269.841,57 € |
| Unritzstraße 100 | 103 m² | 131.723,61 € |
| Unritzstraße 102 | 198 m² | 253.216,26 € |
| Unritzstraße 104 | 126 m² | 161.137,62 € |
| Unritzstraße 106 | 126 m² | 161.137,62 € |
| Unritzstraße 108 | 109 m² | 139.396,83 € |
| Unritzstraße 110 | 151 m² | 193.109,37 € |
| Unritzstraße 112 | 162 m² | 207.176,94 € |
| Unritzstraße 114 | 94 m² | 120.213,78 € |
| Unritzstraße 116 | 97 m² | 124.050,39 € |
| Unritzstraße 118 | 120 m² | 153.464,40 € |
| Unritzstraße 120 | 138 m² | 176.484,06 € |
| Unritzstraße 122 | 139 m² | 177.762,93 € |
| Unritzstraße 124 | 98 m² | 125.329,26 € |
| Unritzstraße 126 | 101 m² | 129.165,87 € |
| Unritzstraße 128 | 93 m² | 118.934,91 € |
| Unritzstraße 130 | 98 m² | 125.329,26 € |
| Unritzstraße 132 | 84 m² | 107.425,08 € |
| Unritzstraße 134 | 107 m² | 136.839,09 € |
| Unritzstraße 136 | 120 m² | 153.464,40 € |
| Unritzstraße 140 | 77 m² | 98.472,99 € |
| Unritzstraße 144 | 115 m² | 147.070,05 € |
| Unritzstraße 146 | 101 m² | 129.165,87 € |
| Unritzstraße 150 | 113 m² | 144.512,31 € |
| Unritzstraße 152 | 124 m² | 158.579,88 € |
| Unritzstraße 154 | 156 m² | 199.503,72 € |
| Unritzstraße 156 | 224 m² | 286.466,88 € |
| Unritzstraße 160 | 134 m² | 171.368,58 € |
| Unritzstraße 162 | 134 m² | 171.368,58 € |
| Unritzstraße 168 | 148 m² | 189.272,76 € |
| Unritzstraße 170 | 90 m² | 115.098,30 € |
| Gesamt | 8.587,00 m² | 10.981.656,69 € |
|
Allgemeine Informationen über Unritzstraße 09117 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09117 |
| Strasse: | Unritzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unritzstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1253.79 € |
| 2023 | 1284.79 € | | 2022 | 1534.99 € | | 2021 | 1283.47 € | | 2020 | 1113.38 € | | 2019 | 1153.63 € | | 2018 | 1279.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unritzstraße 09117 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.42 € | 7.98 € |
| 2023 | 5.36 € | 7.93 € |
| 2022 | 5.28 € | 8.01 € |
| 2021 | 5.14 € | 7.65 € |
| 2020 | 4.93 € | 7 € |
| 2019 | 4.91 € | 6.96 € |
| 2018 | 4.91 € | 6.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unritzstraße 09117 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 167 € | 127.34 € |
| 2023 | 181.64 € | 128.42 € | | 2022 | 165.47 € | 109.86 € | | 2021 | 158.39 € | 119.81 € | | 2020 | 181.84 € | 146.82 € | | 2019 | 190.53 € | 143.5 € |
Karte Unritzstraße 09117 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unritzstraße 09117 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.855 € | 111.713 € | | Ø Schneller Verkauf | 68.959 € | 100.542 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.751 € | 122.884 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unritzstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1254 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 111.713 € / m². Die in Unritzstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 86.888 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.197 € erzielen.
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