Am Steinbruch Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Steinbruch Chemnitz
Wohnung | 1230.77 € / m² | |
Haus | 1335.52 € / m² |
Mietspiegel Am Steinbruch Chemnitz
Kaltmiete | 5.66 € / m² |
Nebenkosten | 2.67 € / m² |
Warmmiete | 8.34 € / m² |
Bodenrichtwert Am Steinbruch Chemnitz
Erschlossen | 184.15 € / m² |
Unerschlossen | 140.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Steinbruch in 09123 Chemnitz 1309.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1230.77 €, bei Häusern bei 1335.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 8.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Steinbruch in 09123 Chemnitz ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Steinbruch in 09123 Chemnitz wurde mit 184.15 € / m² für erschlossenes und 140.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Steinbruch in 09123 Chemnitz
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Steinbruch 1 | 119 m² | 158.926,88 € |
Am Steinbruch 3 | 86 m² | 114.854,72 € |
Am Steinbruch 4 | 114 m² | 152.249,28 € |
Am Steinbruch 6 | 171 m² | 228.373,92 € |
Am Steinbruch 8 | 245 m² | 327.202,40 € |
Am Steinbruch 9 | 134 m² | 178.959,68 € |
Am Steinbruch 10 | 115 m² | 153.584,80 € |
Am Steinbruch 11 | 117 m² | 156.255,84 € |
Am Steinbruch 16 | 125 m² | 166.940,00 € |
Am Steinbruch 17 | 126 m² | 168.275,52 € |
Am Steinbruch 19 | 163 m² | 217.689,76 € |
Am Steinbruch 21 | 105 m² | 140.229,60 € |
Gesamt | 1.620,00 m² | 2.163.542,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Steinbruch 09123 Chemnitz
Stadt: | Chemnitz |
Region: | Chemnitz |
PLZ: | 09123 |
Strasse: | Am Steinbruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Steinbruch 09123 Chemnitz
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1309.33 € |
2023 | 1341.7 € | 2022 | 1602.98 € | 2021 | 1340.32 € | 2020 | 1162.7 € | 2019 | 1204.73 € | 2018 | 1335.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Steinbruch 09123 Chemnitz
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 5.66 € | 8.34 € |
2023 | 5.6 € | 8.28 € |
2022 | 5.52 € | 8.37 € |
2021 | 5.37 € | 7.99 € |
2020 | 5.15 € | 7.31 € |
2019 | 5.13 € | 7.27 € |
2018 | 5.13 € | 7.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Steinbruch 09123 Chemnitz
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 184.15 € | 140.42 € |
2023 | 200.29 € | 141.61 € | 2022 | 182.46 € | 121.14 € | 2021 | 174.65 € | 132.11 € | 2020 | 200.51 € | 161.89 € | 2019 | 210.1 € | 158.23 € |
Karte Am Steinbruch 09123 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Steinbruch 09123 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 79.215 € | 116.662 € | Ø Schneller Verkauf | 72.014 € | 104.996 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.416 € | 128.328 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Steinbruch, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1310 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 79.215 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 116.662 € / m². Die in Am Steinbruch, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.737 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 110.901 € erzielen.
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