Bernsdorfer Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bernsdorfer Straße Chemnitz
| Wohnung | 1151.91 € / m² | |
| Haus | 1249.95 € / m² |
Mietspiegel Bernsdorfer Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 7.8 € / m² |
Bodenrichtwert Bernsdorfer Straße Chemnitz
| Erschlossen | 166.82 € / m² |
| Unerschlossen | 127.21 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bernsdorfer Straße in 09125 Chemnitz 1225.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1151.91 €, bei Häusern bei 1249.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 7.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bernsdorfer Straße in 09125 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bernsdorfer Straße in 09125 Chemnitz wurde mit 166.82 € / m² für erschlossenes und 127.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bernsdorfer Straße in 09125 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bernsdorfer Straße 271 | 144 m² | 179.992,80 € |
| Bernsdorfer Straße 273 | 107 m² | 133.744,65 € |
| Bernsdorfer Straße 275 | 136 m² | 169.993,20 € |
| Bernsdorfer Straße 277 | 50 m² | 62.497,50 € |
| Bernsdorfer Straße 279 | 117 m² | 146.244,15 € |
| Gesamt | 554,00 m² | 692.472,30 € |
Allgemeine Informationen über Bernsdorfer Straße 09125 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09125 |
| Strasse: | Bernsdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bernsdorfer Straße 09125 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1225.44 € |
| 2023 | 1255.74 € | | 2022 | 1500.28 € | | 2021 | 1254.44 € | | 2020 | 1088.2 € | | 2019 | 1127.54 € | | 2018 | 1250.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bernsdorfer Straße 09125 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.29 € | 7.8 € |
| 2023 | 5.24 € | 7.75 € |
| 2022 | 5.16 € | 7.83 € |
| 2021 | 5.02 € | 7.48 € |
| 2020 | 4.82 € | 6.84 € |
| 2019 | 4.8 € | 6.8 € |
| 2018 | 4.8 € | 6.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bernsdorfer Straße 09125 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 166.82 € | 127.21 € |
| 2023 | 181.45 € | 128.28 € | | 2022 | 165.3 € | 109.74 € | | 2021 | 158.22 € | 119.68 € | | 2020 | 181.65 € | 146.66 € | | 2019 | 190.33 € | 143.34 € |
Karte Bernsdorfer Straße 09125 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bernsdorfer Straße 09125 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.140 € | 109.187 € | | Ø Schneller Verkauf | 67.400 € | 98.269 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.880 € | 120.106 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bernsdorfer Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1226 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 74.140 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 109.187 € / m². Die in Bernsdorfer Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 84.923 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 103.795 € erzielen.
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