Grenzgraben Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grenzgraben Chemnitz
| Wohnung | 1247.96 € / m² | |
| Haus | 1354.17 € / m² |
Mietspiegel Grenzgraben Chemnitz
| Kaltmiete | 5.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 8.45 € / m² |
Bodenrichtwert Grenzgraben Chemnitz
| Erschlossen | 181.82 € / m² |
| Unerschlossen | 138.65 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grenzgraben in 09126 Chemnitz 1327.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1247.96 €, bei Häusern bei 1354.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 8.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grenzgraben in 09126 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grenzgraben in 09126 Chemnitz wurde mit 181.82 € / m² für erschlossenes und 138.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grenzgraben in 09126 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grenzgraben 34 | 154 m² | 208.542,18 € |
| Grenzgraben 36 | 155 m² | 209.896,35 € |
| Grenzgraben 38 | 155 m² | 209.896,35 € |
| Grenzgraben 39 | 139 m² | 188.229,63 € |
| Grenzgraben 40 | 155 m² | 209.896,35 € |
| Grenzgraben 41 | 139 m² | 188.229,63 € |
| Grenzgraben 42 | 154 m² | 208.542,18 € |
| Grenzgraben 43 | 123 m² | 166.562,91 € |
| Grenzgraben 44 | 154 m² | 208.542,18 € |
| Grenzgraben 45 | 153 m² | 207.188,01 € |
| Grenzgraben 46 | 154 m² | 208.542,18 € |
| Grenzgraben 47 | 159 m² | 215.313,03 € |
| Grenzgraben 48 | 155 m² | 209.896,35 € |
| Grenzgraben 49 | 152 m² | 205.833,84 € |
| Grenzgraben 50 | 155 m² | 209.896,35 € |
| Grenzgraben 51 | 181 m² | 245.104,77 € |
| Grenzgraben 52 | 164 m² | 222.083,88 € |
| Grenzgraben 53 | 134 m² | 181.458,78 € |
| Grenzgraben 54 | 173 m² | 234.271,41 € |
| Grenzgraben 55 | 137 m² | 185.521,29 € |
| Grenzgraben 56 | 125 m² | 169.271,25 € |
| Grenzgraben 57 | 143 m² | 193.646,31 € |
| Grenzgraben 58 | 125 m² | 169.271,25 € |
| Grenzgraben 59 | 135 m² | 182.812,95 € |
| Grenzgraben 60 | 125 m² | 169.271,25 € |
| Grenzgraben 61 | 127 m² | 171.979,59 € |
| Grenzgraben 63 | 144 m² | 195.000,48 € |
| Grenzgraben 64 | 255 m² | 345.313,35 € |
| Grenzgraben 65 | 144 m² | 195.000,48 € |
| Gesamt | 4.368,00 m² | 5.915.014,56 € |
|
Allgemeine Informationen über Grenzgraben 09126 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09126 |
| Strasse: | Grenzgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grenzgraben 09126 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1327.62 € |
| 2023 | 1360.44 € | | 2022 | 1625.37 € | | 2021 | 1359.04 € | | 2020 | 1178.94 € | | 2019 | 1221.56 € | | 2018 | 1354.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grenzgraben 09126 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.74 € | 8.45 € |
| 2023 | 5.68 € | 8.39 € |
| 2022 | 5.59 € | 8.48 € |
| 2021 | 5.44 € | 8.1 € |
| 2020 | 5.22 € | 7.41 € |
| 2019 | 5.2 € | 7.37 € |
| 2018 | 5.2 € | 7.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grenzgraben 09126 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 181.82 € | 138.65 € |
| 2023 | 197.77 € | 139.82 € | | 2022 | 180.16 € | 119.61 € | | 2021 | 172.45 € | 130.44 € | | 2020 | 197.99 € | 159.85 € | | 2019 | 207.45 € | 156.23 € |
Karte Grenzgraben 09126 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grenzgraben 09126 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.322 € | 118.291 € | | Ø Schneller Verkauf | 73.020 € | 106.462 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.623 € | 130.121 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grenzgraben, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1328 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 80.322 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 118.291 € / m². Die in Grenzgraben, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 92.005 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 112.450 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
