Senefelderstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Senefelderstraße Chemnitz
| Wohnung | 1223.44 € / m² | |
| Haus | 1327.56 € / m² |
Mietspiegel Senefelderstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 8.29 € / m² |
Bodenrichtwert Senefelderstraße Chemnitz
| Erschlossen | 178.25 € / m² |
| Unerschlossen | 135.92 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Senefelderstraße in 09126 Chemnitz 1301.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1223.44 €, bei Häusern bei 1327.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 8.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Senefelderstraße in 09126 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Senefelderstraße in 09126 Chemnitz wurde mit 178.25 € / m² für erschlossenes und 135.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Senefelderstraße in 09126 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Senefelderstraße 3 | 200 m² | 265.512,00 € |
| Senefelderstraße 5 | 217 m² | 288.080,52 € |
| Senefelderstraße 7 | 197 m² | 261.529,32 € |
| Senefelderstraße 9 | 215 m² | 285.425,40 € |
| Senefelderstraße 10 | 217 m² | 288.080,52 € |
| Senefelderstraße 11 | 284 m² | 377.027,04 € |
| Senefelderstraße 13 | 217 m² | 288.080,52 € |
| Senefelderstraße 17 | 168 m² | 223.030,08 € |
| Senefelderstraße 19 | 171 m² | 227.012,76 € |
| Senefelderstraße 21 | 170 m² | 225.685,20 € |
| Senefelderstraße 23 | 179 m² | 237.633,24 € |
| Senefelderstraße 25 | 176 m² | 233.650,56 € |
| Senefelderstraße 33 | 281 m² | 373.044,36 € |
| Senefelderstraße 35 | 230 m² | 305.338,80 € |
| Senefelderstraße 37 | 180 m² | 238.960,80 € |
| Senefelderstraße 38 | 221 m² | 293.390,76 € |
| Senefelderstraße 39 | 129 m² | 171.255,24 € |
| Senefelderstraße 41 | 155 m² | 205.771,80 € |
| Senefelderstraße 43 | 147 m² | 195.151,32 € |
| Gesamt | 3.754,00 m² | 4.983.660,24 € |
Allgemeine Informationen über Senefelderstraße 09126 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09126 |
| Strasse: | Senefelderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Senefelderstraße 09126 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1301.53 € |
| 2023 | 1333.71 € | | 2022 | 1593.44 € | | 2021 | 1332.34 € | | 2020 | 1155.78 € | | 2019 | 1197.56 € | | 2018 | 1328.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Senefelderstraße 09126 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.62 € | 8.29 € |
| 2023 | 5.56 € | 8.23 € |
| 2022 | 5.48 € | 8.32 € |
| 2021 | 5.34 € | 7.94 € |
| 2020 | 5.12 € | 7.27 € |
| 2019 | 5.1 € | 7.23 € |
| 2018 | 5.1 € | 7.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Senefelderstraße 09126 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 178.25 € | 135.92 € |
| 2023 | 193.88 € | 137.07 € | | 2022 | 176.62 € | 117.26 € | | 2021 | 169.06 € | 127.88 € | | 2020 | 194.1 € | 156.71 € | | 2019 | 203.37 € | 153.16 € |
Karte Senefelderstraße 09126 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Senefelderstraße 09126 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 78.743 € | 115.967 € | | Ø Schneller Verkauf | 71.585 € | 104.370 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 85.901 € | 127.563 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Senefelderstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 78.743 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 115.967 € / m². Die in Senefelderstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.197 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 110.240 € erzielen.
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