Wittenberger Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wittenberger Straße Chemnitz
| Wohnung | 1273.7 € / m² | |
| Haus | 1382.1 € / m² |
Mietspiegel Wittenberger Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 8.63 € / m² |
Bodenrichtwert Wittenberger Straße Chemnitz
| Erschlossen | 185.57 € / m² |
| Unerschlossen | 141.51 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wittenberger Straße in 09126 Chemnitz 1355 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1273.7 €, bei Häusern bei 1382.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 8.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wittenberger Straße in 09126 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wittenberger Straße in 09126 Chemnitz wurde mit 185.57 € / m² für erschlossenes und 141.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wittenberger Straße in 09126 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wittenberger Straße 1 | 222 m² | 306.826,20 € |
| Wittenberger Straße 2 | 179 m² | 247.395,90 € |
| Wittenberger Straße 3 | 220 m² | 304.062,00 € |
| Wittenberger Straße 4 | 182 m² | 251.542,20 € |
| Wittenberger Straße 5 | 224 m² | 309.590,40 € |
| Wittenberger Straße 6 | 183 m² | 252.924,30 € |
| Wittenberger Straße 8 | 188 m² | 259.834,80 € |
| Gesamt | 1.398,00 m² | 1.932.175,80 € |
Allgemeine Informationen über Wittenberger Straße 09126 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09126 |
| Strasse: | Wittenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wittenberger Straße 09126 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1355 € |
| 2023 | 1388.51 € | | 2022 | 1658.9 € | | 2021 | 1387.08 € | | 2020 | 1203.26 € | | 2019 | 1246.76 € | | 2018 | 1382.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wittenberger Straße 09126 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.85 € | 8.63 € |
| 2023 | 5.79 € | 8.57 € |
| 2022 | 5.71 € | 8.66 € |
| 2021 | 5.56 € | 8.27 € |
| 2020 | 5.33 € | 7.57 € |
| 2019 | 5.31 € | 7.52 € |
| 2018 | 5.31 € | 7.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wittenberger Straße 09126 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 185.57 € | 141.51 € |
| 2023 | 201.84 € | 142.71 € | | 2022 | 183.88 € | 122.08 € | | 2021 | 176 € | 133.13 € | | 2020 | 202.07 € | 163.15 € | | 2019 | 211.73 € | 159.46 € |
Karte Wittenberger Straße 09126 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wittenberger Straße 09126 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.978 € | 120.731 € | | Ø Schneller Verkauf | 74.525 € | 108.658 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.430 € | 132.804 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wittenberger Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1355 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 81.978 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 120.731 € / m². Die in Wittenberger Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 93.902 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 114.769 € erzielen.
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