Am Lehngut Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Lehngut Chemnitz
| Wohnung | 1094.35 € / m² | |
| Haus | 1187.48 € / m² |
Mietspiegel Am Lehngut Chemnitz
| Kaltmiete | 5.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.37 € / m² |
| Warmmiete | 7.41 € / m² |
Bodenrichtwert Am Lehngut Chemnitz
| Erschlossen | 162.89 € / m² |
| Unerschlossen | 124.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Lehngut in 09128 Chemnitz 1164.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1094.35 €, bei Häusern bei 1187.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.37 € / m², was eine Warmmiete von 7.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Lehngut in 09128 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Lehngut in 09128 Chemnitz wurde mit 162.89 € / m² für erschlossenes und 124.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Lehngut in 09128 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Lehngut 1 | 244 m² | 289.745,12 € |
| Am Lehngut 2 | 195 m² | 231.558,60 € |
| Am Lehngut 5 | 136 m² | 161.497,28 € |
| Am Lehngut 21 | 126 m² | 149.622,48 € |
| Am Lehngut 25 | 124 m² | 147.247,52 € |
| Am Lehngut 26 | 163 m² | 193.559,24 € |
| Am Lehngut 27 | 93 m² | 110.435,64 € |
| Am Lehngut 28 | 170 m² | 201.871,60 € |
| Am Lehngut 29 | 104 m² | 123.497,92 € |
| Am Lehngut 31 | 93 m² | 110.435,64 € |
| Am Lehngut 33 | 75 m² | 89.061,00 € |
| Am Lehngut 38 | 138 m² | 163.872,24 € |
| Am Lehngut 40 | 132 m² | 156.747,36 € |
| Am Lehngut 42 | 109 m² | 129.435,32 € |
| Am Lehngut 43 | 190 m² | 225.621,20 € |
| Am Lehngut 44 | 130 m² | 154.372,40 € |
| Am Lehngut 51 | 225 m² | 267.183,00 € |
| Am Lehngut 53 | 177 m² | 210.183,96 € |
| Am Lehngut 55 | 189 m² | 224.433,72 € |
| Am Lehngut 56 | 136 m² | 161.497,28 € |
| Am Lehngut 57 | 78 m² | 92.623,44 € |
| Am Lehngut 59 | 141 m² | 167.434,68 € |
| Am Lehngut 63 | 59 m² | 70.061,32 € |
| Am Lehngut 64 | 103 m² | 122.310,44 € |
| Am Lehngut 66 | 99 m² | 117.560,52 € |
| Am Lehngut 68 | 156 m² | 185.246,88 € |
| Am Lehngut 70 | 201 m² | 238.683,48 € |
| Am Lehngut 72 | 96 m² | 113.998,08 € |
| Am Lehngut 74 | 91 m² | 108.060,68 € |
| Gesamt | 3.973,00 m² | 4.717.858,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Lehngut 09128 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09128 |
| Strasse: | Am Lehngut |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Lehngut 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1164.2 € |
| 2023 | 1192.98 € | | 2022 | 1425.3 € | | 2021 | 1191.76 € | | 2020 | 1033.82 € | | 2019 | 1071.2 € | | 2018 | 1187.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Lehngut 09128 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.03 € | 7.41 € |
| 2023 | 4.98 € | 7.36 € |
| 2022 | 4.91 € | 7.44 € |
| 2021 | 4.77 € | 7.1 € |
| 2020 | 4.58 € | 6.5 € |
| 2019 | 4.56 € | 6.46 € |
| 2018 | 4.56 € | 6.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Lehngut 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 162.89 € | 124.21 € |
| 2023 | 177.17 € | 125.26 € | | 2022 | 161.4 € | 107.16 € | | 2021 | 154.49 € | 116.86 € | | 2020 | 177.37 € | 143.21 € | | 2019 | 185.85 € | 139.97 € |
Karte Am Lehngut 09128 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Lehngut 09128 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.435 € | 103.731 € | | Ø Schneller Verkauf | 64.032 € | 93.358 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.838 € | 114.104 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Lehngut, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1165 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 70.435 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 103.731 € / m². Die in Am Lehngut, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 80.680 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 98.608 € erzielen.
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