Am Sportplatz Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sportplatz Chemnitz
| Wohnung | 1156.75 € / m² | |
| Haus | 1255.19 € / m² |
Mietspiegel Am Sportplatz Chemnitz
| Kaltmiete | 5.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 7.83 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sportplatz Chemnitz
| Erschlossen | 172.18 € / m² |
| Unerschlossen | 131.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sportplatz in 09128 Chemnitz 1230.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1156.75 €, bei Häusern bei 1255.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 7.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sportplatz in 09128 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sportplatz in 09128 Chemnitz wurde mit 172.18 € / m² für erschlossenes und 131.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sportplatz in 09128 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Sportplatz 1 | 123 m² | 154.388,37 € |
| Am Sportplatz 2 | 174 m² | 218.403,06 € |
| Am Sportplatz 3 | 122 m² | 153.133,18 € |
| Am Sportplatz 4 | 124 m² | 155.643,56 € |
| Am Sportplatz 5 | 62 m² | 77.821,78 € |
| Am Sportplatz 6 | 62 m² | 77.821,78 € |
| Am Sportplatz 7 | 62 m² | 77.821,78 € |
| Am Sportplatz 8 | 62 m² | 77.821,78 € |
| Am Sportplatz 10 | 262 m² | 328.859,78 € |
| Gesamt | 1.053,00 m² | 1.321.715,07 € |
Allgemeine Informationen über Am Sportplatz 09128 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09128 |
| Strasse: | Am Sportplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sportplatz 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1230.58 € |
| 2023 | 1261.01 € | | 2022 | 1506.57 € | | 2021 | 1259.71 € | | 2020 | 1092.77 € | | 2019 | 1132.27 € | | 2018 | 1255.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sportplatz 09128 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.32 € | 7.83 € |
| 2023 | 5.26 € | 7.78 € |
| 2022 | 5.19 € | 7.86 € |
| 2021 | 5.05 € | 7.51 € |
| 2020 | 4.84 € | 6.87 € |
| 2019 | 4.82 € | 6.83 € |
| 2018 | 4.82 € | 6.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sportplatz 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 172.18 € | 131.29 € |
| 2023 | 187.27 € | 132.4 € | | 2022 | 170.61 € | 113.27 € | | 2021 | 163.3 € | 123.52 € | | 2020 | 187.48 € | 151.37 € | | 2019 | 196.44 € | 147.95 € |
Karte Am Sportplatz 09128 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sportplatz 09128 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.451 € | 109.645 € | | Ø Schneller Verkauf | 67.682 € | 98.681 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.219 € | 120.610 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sportplatz, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1231 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 74.451 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 109.645 € / m². Die in Am Sportplatz, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 85.280 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 104.231 € erzielen.
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