Eubaer Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eubaer Straße Chemnitz
| Wohnung | 1313.94 € / m² | |
| Haus | 1425.77 € / m² |
Mietspiegel Eubaer Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 6.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 8.9 € / m² |
Bodenrichtwert Eubaer Straße Chemnitz
| Erschlossen | 195.58 € / m² |
| Unerschlossen | 149.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eubaer Straße in 09128 Chemnitz 1397.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1313.94 €, bei Häusern bei 1425.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 8.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eubaer Straße in 09128 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eubaer Straße in 09128 Chemnitz wurde mit 195.58 € / m² für erschlossenes und 149.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eubaer Straße in 09128 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eubaer Straße 238 | 107 m² | 152.557,39 € |
| Eubaer Straße 240 | 60 m² | 85.546,20 € |
| Eubaer Straße 242 | 100 m² | 142.577,00 € |
| Eubaer Straße 248 | 116 m² | 165.389,32 € |
| Eubaer Straße 249 | 145 m² | 206.736,65 € |
| Eubaer Straße 250 | 163 m² | 232.400,51 € |
| Gesamt | 691,00 m² | 985.207,07 € |
Allgemeine Informationen über Eubaer Straße 09128 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09128 |
| Strasse: | Eubaer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eubaer Straße 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1397.81 € |
| 2023 | 1432.37 € | | 2022 | 1711.3 € | | 2021 | 1430.89 € | | 2020 | 1241.27 € | | 2019 | 1286.14 € | | 2018 | 1426.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eubaer Straße 09128 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.04 € | 8.9 € |
| 2023 | 5.98 € | 8.84 € |
| 2022 | 5.89 € | 8.93 € |
| 2021 | 5.73 € | 8.53 € |
| 2020 | 5.5 € | 7.8 € |
| 2019 | 5.48 € | 7.76 € |
| 2018 | 5.48 € | 7.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eubaer Straße 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 195.58 € | 149.13 € |
| 2023 | 212.72 € | 150.4 € | | 2022 | 193.79 € | 128.66 € | | 2021 | 185.49 € | 140.31 € | | 2020 | 212.96 € | 171.94 € | | 2019 | 223.14 € | 168.05 € |
Karte Eubaer Straße 09128 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eubaer Straße 09128 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 84.568 € | 124.545 € | | Ø Schneller Verkauf | 76.880 € | 112.091 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.256 € | 137.000 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eubaer Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1398 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 84.568 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 124.545 € / m². Die in Eubaer Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 96.869 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 118.395 € erzielen.
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