Kuckucksdelle Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kuckucksdelle Chemnitz
| Wohnung | 1183.14 € / m² | |
| Haus | 1283.83 € / m² |
Mietspiegel Kuckucksdelle Chemnitz
| Kaltmiete | 5.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 8.01 € / m² |
Bodenrichtwert Kuckucksdelle Chemnitz
| Erschlossen | 176.11 € / m² |
| Unerschlossen | 134.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kuckucksdelle in 09128 Chemnitz 1258.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1183.14 €, bei Häusern bei 1283.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 8.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kuckucksdelle in 09128 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kuckucksdelle in 09128 Chemnitz wurde mit 176.11 € / m² für erschlossenes und 134.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kuckucksdelle in 09128 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuckucksdelle 1 | 76 m² | 97.571,08 € |
| Kuckucksdelle 2 | 89 m² | 114.260,87 € |
| Kuckucksdelle 3 | 174 m² | 223.386,42 € |
| Kuckucksdelle 4 | 53 m² | 68.042,99 € |
| Kuckucksdelle 5 | 153 m² | 196.425,99 € |
| Kuckucksdelle 6 | 115 m² | 147.640,45 € |
| Kuckucksdelle 7 | 71 m² | 91.151,93 € |
| Kuckucksdelle 8 | 49 m² | 62.907,67 € |
| Kuckucksdelle 9 | 178 m² | 228.521,74 € |
| Kuckucksdelle 10 | 108 m² | 138.653,64 € |
| Kuckucksdelle 12 | 102 m² | 130.950,66 € |
| Kuckucksdelle 14 | 80 m² | 102.706,40 € |
| Gesamt | 1.248,00 m² | 1.602.219,84 € |
Allgemeine Informationen über Kuckucksdelle 09128 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09128 |
| Strasse: | Kuckucksdelle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kuckucksdelle 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1258.66 € |
| 2023 | 1289.78 € | | 2022 | 1540.95 € | | 2021 | 1288.46 € | | 2020 | 1117.71 € | | 2019 | 1158.11 € | | 2018 | 1284.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kuckucksdelle 09128 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.44 € | 8.01 € |
| 2023 | 5.38 € | 7.96 € |
| 2022 | 5.3 € | 8.04 € |
| 2021 | 5.16 € | 7.68 € |
| 2020 | 4.95 € | 7.03 € |
| 2019 | 4.93 € | 6.99 € |
| 2018 | 4.93 € | 6.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kuckucksdelle 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 176.11 € | 134.29 € |
| 2023 | 191.55 € | 135.43 € | | 2022 | 174.5 € | 115.85 € | | 2021 | 167.03 € | 126.34 € | | 2020 | 191.76 € | 154.83 € | | 2019 | 200.93 € | 151.32 € |
Karte Kuckucksdelle 09128 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kuckucksdelle 09128 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 76.149 € | 112.147 € | | Ø Schneller Verkauf | 69.227 € | 100.932 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.072 € | 123.362 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kuckucksdelle, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1259 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 76.149 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 112.147 € / m². Die in Kuckucksdelle, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 87.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.609 € erzielen.
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